Можно ли добавить дополнительные секции батареи если отопление уже включили, но в квартире холодно?

Центральное отопление уже включили, батареи вроде греются, но в квартире всё равно холодно.

Решили добавить дополнительные секции, можно ли это сделать в отопительный сезон?

Для того чтобы увеличить количество секций батареи отопления нужно получить разрешение на это.

система отопления многоквартирного дома это проектируемая система вносить некие изменения в эту систему самостоятельно, категорически нельзя.

Это же относится и к переносу радиаторов отопления и к добавлению дополнительных секций, установке новых батарей.

По большому счёту (хотя мало кто это делает) даже при замене старых батарей на новые, но другого типа, нужно согласовывать эти действия.

Далее, Ваша ситуация не аварийная (холодно в квартире, это не весомый аргумент) и полностью сливать теплоноситель (горячую воду) из системы отопления многоквартирного дома ни кто не будет из-за этого.

И тем более не будут сливать в сильные морозы чтобы не разморозить весь дом.

Но если у Вас установлен вот такой байпас (перемычка)

Перекрываются краны, далее снимает радиатор отопления и только с него сливается теплоноситель.

Благодаря байпасу теплоноситель будет циркулировать в системе отопления, то есть Ваши соседи не останутся без тепла.

В этом случае (после получения разрешения на добавление секций) Вы может сделать эту работу и в отопительный сезон, я у себя добавлял секции в зимний период.

Теплоноситель есть в системе отопления и в неотопительный сезон, то есть система всегда находится с водой.

В не отопительный сезон получить разрешение на эту работу проще, сливается холодная вода из системы отопления, а не горячая (это если нет иных вариантов).

То есть заниматься батареями лучше до, или после отопительного сезона, а не вовремя.

Вообщем так ребята — холод это недостаток здоровья и поэтому поводу быстрее руки в ноги как говорится и бегом к врачу.

Далее любая квартира городского типа, т.е. многоэтажка построена по теплотехническому расчету и количество секций учтены как для первого этажа и также для последующих этажей и крайнего верхнего этажей и ничего выдумывать не надо вообщем на входе к батареи отопления 95 градусов на выходе 75 градусов как помню по расчетам из технического ВУЗа, но если другая температура, тогда надо разобраться с поставщиком тепловой энергии.

Далее добавление дополнительной секции батареии это нарушение проектного решения для всего здания и квартиры в том числе, поэтому с этим надо разобраться в плане проектных решений, проектанты тоже могут ошибиться, но самостоятельно не стоит прибегать к увеличению количества секций, лучше обратить к управляющей компании и оставить заявку.

И последнее для того чтобы к старой батарее добавить новые секции висьма сомнительная работа, легче купить батарею с достойным количеством секций, но если новые батареи — значит новый дом, сразу притензии к строителям за холод в квартире они Вам и обязаны добавить бесплатно количествто секций.

Добавить новые секции легко, для этого надо купить точно такой же марки секции, отключить и слить воду со стояка у каждого стояка в многоэтажном доме имеются краны для выключения подачи тепловой э\нергии и также для слива воды ( слив воды обязательно в канализацию, не вокем случае в подвао и под фундамент, могут начаться необратимые процессы с осадкой фундаментов в заисимости от гидрогеологических условий места строения, а далее дело техническое — любой мастер на все руки сантехник справится с данной задачй . Успехов!

Согласование дополнительного радиатора отопления

Есть необходимость в установке дополнительного радиатора отопления. Нужно согласовывать с УК. Но они предварительно отказывают, толком ничем не обосновывая. Типа лишний расход тепла не заложен. Что из себя представляет РАЗРЕШЕНИЕ от УК? Как надавить на УК? Какие должны быть «настоящие» аргументы для отказа в установке дополнительного радиатора.

Вам нужно узнать тепловую мощность в Ваттах тех радиаторов, которые установлены в вашей квартире застройщиком. Количество радиаторов сумме теплоотдачи должно соответствовать проектной мощности отопления вашей квариры — пусть УК покажет вам эти нормативы. Если цифры совпадают — снять дополнительные Ватты со стояка вам не разрешат. Если реальная паспортная мощность теплоотдачи ваших радиаторов в сумме, и при запланированной температуре теплоносителя меньше — то смело требуйте разрешения на установку дополнительного радиатора.. Пример: допустим, ваша кв. без лоджии — 60 м2. Умножаем 60 на высоту 2,7м — получаем 162м3. Теперь 162м3 умножаем на Норматив (41кВт на 1 м3), и получаем 6 642вт нормативного количества тепла, которое должна обеспечить вам УК.

Мастеров онлайн: 593 Заказов в неделю: 1 804 Предложений в сутки: 1 182

Вам нужно узнать тепловую мощность в Ваттах тех радиаторов, которые установлены в вашей квартире застройщиком. Количество радиаторов сумме теплоотдачи должно соответствовать проектной мощности отопления вашей квариры — пусть УК покажет вам эти нормативы. Если цифры совпадают — снять дополнительные Ватты со стояка вам не разрешат. Если реальная паспортная мощность теплоотдачи ваших радиаторов в сумме, и при запланированной температуре теплоносителя меньше — то смело требуйте разрешения на установку дополнительного радиатора.. Пример: допустим, ваша кв. без лоджии — 60 м2. Умножаем 60 на высоту 2,7м — получаем 162м3. Теперь 162м3 умножаем на Норматив (41кВт на 1 м3), и получаем 6 642вт нормативного количества тепла, которое должна обеспечить вам УК.

Александр, во-первых, спасибо. Во-вторых, есть пару вопросов: 1. 41 кВт — это общий норматив. Или просто пример? 2. Этот нороматив на какой период временни (час, год)? Дополнение к примеру: стоит 1 радиатор 1326 Вт, 1 радиатор 1658 Вт. Хочу поставить радиатор 1326 Вт. Получается мне их можно ставить хоть 2 штуки. Я прав?

Да, 41кВт на 1куб — это норматив. Так же нормой СНиП является и правило, по которому на обогрев 1 кв.м. площади жилья необходимо 100Ватт тепловой мощности радиатора. В вашем случае, соответственно — как минимум 6000 Ватт. А выделена вам, в нарушение всех норм, только половина мощности. Воюйте.

Александр, еще раз благодарю. А есть ссылки на документ и пункты?

Александр, еще раз благодарю. А есть ссылки на документ и пункты? Вот что-то нашел (но без ссылок на документ: 1. Для отопления типовой комнаты в панельном доме на 1 м3 требуется 0,041 кВт тепловой энергии; 2. Для отопления комнаты в кирпичном доме с утеплением стен (минвата, пенопласт) и установленными стеклопакетами на окнах на 1 м 3 требуется 0,034 кВт тепловой энергии; 3. Для помещений, построенных в соответствии с последними строительными нормами на 1 м 3 необходимо 0,020 кВт тепловой энергии. Видимо мне нужен п.3. тогда грубо норма 3240 Вт. Тогда остается 256 Вт. А это 1-2 секции биметаллического радиатора. Печально.

если же брать по п.2, тогда вполне хватет еще на один радиатор.

Погуглите. Вот здесь есть некие выкладки и рассчёты:

Общайтесь с УК, они должны оперировать либо тепловым проектом дома, либо ещё чем. Вы писали в других вопросах на форуме, что у вас есть чисто монолитные стены (то есть не пирог с утеплителем), то как к такому помещению применить п.3? Это не жильё, а криокамера какая-то! При попытке решения такой-же проблемы в ЖК «Фьюжн Парк», на все наши рассчёты и отсылы к СНиПам УК ответила: » — а это уже не к нам, это — к проектировщику, и застройщику. » Там на 50м2 отводилось всего 2кВт!

Дом монолитно кирпичный. Пирог как раз облицовка дома. Все внутри монолит (межкомнатные — пеноблок), а снаружи сендвич из кирпича, пенопласта, пенобетона и т.п. Обратился в УК: они даже не знают что такое норматив по топловой мощьности на 1 м3. Даже не знают куда смотреть. Разговаривал с гл. инженером — какойто девочкой лет 20.

Здравствуйте,Дмитрий,если необходимость в установке дополнительного радиатора из-за низкой(меньше16 гр.)температуры-вызывайте независимого эксперта,для определения причины,на основании экспертизы УК разрешит.С уважением Александр

Александр, это новостройка. Сколько будет градусов не знаю. Но явно на 60 кв.м. двух радиаторов мало.

На Ваш дом должен быть энергетический паспорт здания, в котором указаны в том числе, коэф. сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций ( стен и окон ) и коэф. воздухообмена помещения. Исходя из этих параметров можно расчитать теплопотери через ограждающие конструкции и с вентилируемым воздухом. И сравнить эти показатели с мощностью установленных радиаторов. Но это все теория и не подлежит фактическому контролю . Т.к. мощность радиатора берется с учетом температуры теплоносителя 90 градусов. На самом деле она всегда меньше. Единственный способ прижать УК к стенке- вызвать её представителей для составления акта, если температура в помещении ниже 18 градусов. Без этого акта все тузы будут в рукаве УК и что-то доказать просто невозможно. Поэтому в Вашем случае, нужно или нести взятку инженеру для разрешения установки дополнительного радиатора или идти на принцип и ждать следующей зимы и морозов.

Аргумент только один- ваши радиаторы не догревают помещение. Есть нормы по температуре в комнатах.Припоминаю цифру 18гр. на высоте 1 м от пола( кто знает лучше- поправьте).Так вот . Если у вас в каждой комнате температура такая или выше- бесполезно просить УК поставить допрадиатор.Если ниже- вызывайте их и пусть составляют АКТ. По нему можно дажже нанять и других сантехников, которые установят радиатор. Но нужет проект!Тут я не советчик. Его надо заказывать и платить.

Дмитрий, поясните пожалуйста как вы хотите запитать новый радиатор? От радиатора который уже действует? От транзитного стояка? Или у вас не стояковая система отопления, а в стяжке, от общей трубы? Это вопрос не праздный, в некоторых случаях УК это считает перепланировкой. Но если это новостройка, значит у вас исправная запорная арматура, пошлите ко всем чертям УК и договаривайтесь напрямую с местными слесарями.

Наталья, причем тут арматура? Я хочу подключить доп радиатор к стояку, к которому подключен уже радиатор только в другую сторону.

Дмитрий, так бы сразу и сказали, что вам нужны две дополнительные врезки для радиатора, скорее всего УК разрешение не даст, будет мотивировать тем что вы посадите стояк.Не проще ли наростить уже действующий радиатор, т.к. один радиатор на стояке предусмотрен проэктом.

Хочу из однушки сделать двушку и в доп комнату поставить радиатор. Находиться он будет через стенку — наращивание не вариант.

НИКАКИХ. Вам поставили радиаторы по проекту. Больше НЕЛЬЗЯ. Как вам ещё объяснить? Ну вы же мужиков в сервисе не просите поставить вам на машину пятое колесо. Ну и здесь так же. Нет выделенного для вас лишнего тепла, а если каждый захочет по радиатору себе добавить? Короче, расскажите лучше нам всем почему вам стало холодно? Присоединили балкончик к комнате? Поставили фигово новые окна? Заменили штатные радиаторы на красивые, но холодные? Если вот просто не из-за чего холодно стало, то вызывайте санэпидемстанцию или экспертизу какую-нибудь, и судитесь с УК. Но если у вас рыльце в пушку, то УК права, жму им руку, снимаю шляпу. Они не плохие чертяки, они отстаивают интересы ваших соседей. Вы же не хотите, чтобы они разрешили вашему соседу сверху демонтировать венткороб. А? Или пусть демонтирует?

Что грозит владельцу квартиры за замену батареи отопления

Наступившая осень заставляет нас задуматься о подготовке своего жилья к зимнему сезону. Поэтому вопрос о смене радиаторов в квартирах сейчас становится как нельзя более актуальным.

Процедура эта, как известно, может привести к серьезным последствиям в случае малейшей ошибки – а потому очень важно знать все ее правовые нюансы.

Главное, что волнует собственников квартир, которые планируют заменить батарею, – это какие меры ответственности могут к ним применить и за что. Разберем все по порядку.

1. Когда собственнику придется отвечать за пролив соседних квартир, если новую батарею прорвет?

Безусловно, это первостепенный вопрос, который следует осветить, поскольку в жизни есть масса примеров массового пролива соседей после смены радиаторов.

Потенциальными ответчиками в случае такого происшествия являются: либо собственник жилья, либо управляющая организация.

Если управляющей компании удастся снять с себя ответственность, то убытки придется возмещать собственнику – а такое возможно в следующих случаях:

1) Если батарея не относится к общему имуществу дома.

Это принципиальный вопрос при разграничении ответственности между собственниками и управляющей организацией.

Дело в том, что управляющая организация отвечает исключительно за содержание общедомового имущества, а потому и ущерб к ней можно предъявить лишь за нарушение ее непосредственных обязанностей.

Согласно самым последним тенденциям в практике суды признают батареи общедомовым имуществом, если усматривается один из следующих признаков:

— батарея обогревает более одной квартиры (например: батареи, расположенные на лестничных площадках),

— батарея не имеет индивидуального отключающего устройства, в связи с чем может быть демонтирована только при условии отключения всего отопительного стояка дома.

В указанных случаях за надлежащее состояние радиатора, как и за все остальное общедомовое имущество, отвечает управляющая компания.

Поэтому с собственника взыскать убытки в случае прорыва системы отопления могут только в том случае, если батарея имеет техническую возможность отключения от общей инженерной системы.

2) Если батарея, которая относится к общедомовому имуществу, была заменена собственником самовольно.

С учетом вышеуказанных признаков большинство батарей в домах старой постройки по своим техническим характеристикам следует отнести именно к общедомовому имуществу – в связи с чем за их пролив должна отвечать управляющая организация.

Однако она может и в этом случае снять с себя ответственность, если докажет, что смена радиатора была выполнена собственником без надлежащего согласования.

Факт несанкционированного вмешательства в работу инженерных систем дома даст суду основание переложить всю ответственность за пролив на собственника.

Чтобы этого избежать, следует предварительно направить письменное уведомление управляющей организации о намерении сменить батарею, указав модель нового прибора и дату установки (сохранив у себя доказательство его вручения).

Управляющая организация обязана обеспечить своевременный слив воды из системы отопления и может направить своих сотрудников для контроля за установкой радиатора (если замену будут проводить другие специалисты).

Собственник, доказав, что действовал с ведома управляющей организации, сможет снять с себя ответственность в случае пролива соседей.

2. Какая ответственность грозит собственнику за изменение места расположения батареи?

Перенос радиаторов признается по закону переустройством жилого помещения.

Это означает, что собственник должен предварительно пройти необходимую процедуру согласования с местной администрацией (представить технический план, проект переустройства и т.д.).

За незаконное переустройство собственнику грозит административный штраф (от 1 000 до 1 500 рублей) и судебный иск с требованием привести жилое помещение в исходное состояние.

Если перенос сопровождался подключением еще одного (незапланированного изначально) радиатора, то управляющая организация вправе доначислить плату за отопление в связи с несанкционированным подключением – по нормативу, увеличенному в 10 раз.

Обеспечивая тепло в своем доме, не забывайте об ответственности!