Водоснабжение жилого дома

Особенности организации системы водоснабжения в многоэтажном доме

Обеспечение качественной подачи горячей и холодной воды в многоквартирном жилом доме представляет собой достаточно сложную задачу. Каждая квартира — это отдельный объект водоснабжения, в котором может быть несколько независимых точек водозабора. В связи с этим схема водоснабжения многоэтажного жилого дома объединяет множество труб разного проходного сечения, которые могут быть изготовлены из разных материалов. Эти трубы должны быть увязаны в единую разводку таким образом, чтобы в каждой точке водозабора обеспечить достаточный напор горячей и холодной воды в соответствии с требованиями нормативной документации.

Система водоснабжения жилого многоквартирного дома включает в свой состав комплекс оборудования. Основным видом оборудования являются насосы различных типов и разной производительности, которые дополнительно оснащаются фильтрами. Также в состав системы входит запорно-регулирующая арматура, приборы учета воды, внутриквартирная разводка труб. Еще одним обязательным элементом являются регуляторы давления воды.

Устройство центрального водоснабжения в многоэтажном доме

Централизованное водоснабжение в многоэтажном доме осуществляется от распределительной сети городского водоканала. Подача воды в дом осуществляется по подающей трубе большого сечения, которая завершается задвижкой. После задвижки располагается водомерный узел, в котором осуществляется общий учет воды, подаваемой на дом. Водомерный узел состоит из счетчика воды, перед которым монтируется сетчатый фильтр грубой очистки, и ограничивается двумя задвижками. Часто он оснащается обратным клапаном. Также предусматривается устройство обвода водомера. Это резервный счетчик с фильтром и задвижками, через который вода направляется в тех случаях, когда основной водомер находится на обслуживании, поверке или ремонте. Использование обвода водомера позволяет выполнять эти работы без остановки водоснабжения многоэтажного жилого дома.

После водомерного узла вода подается непосредственно в магистраль дома. Из магистрали она распределяется по отдельным стоякам, которые направляют ее на этажи для последующего распределения по квартирам. Вход каждого стояка оснащается шаровым краном или задвижкой, что дает возможность при необходимости ремонта или обслуживания перекрывать подачу воды только в одном стояке, а не во всем доме.

Давление воды в системе

Схема водоснабжения многоэтажного жилого дома и давление в системе зависит от этажности здания. В домах высотой до 9 этажей применяется простая система с нижним розливом. Она устроена таким образом, что вода от магистрали расходится по стоякам сразу на все этажи здания. При такой схеме нормативное давление на входе в стояк составляет около 4 атмосфер. Потери давления в вертикальном стояке составляют около 1 атмосферы на 10 метров трубопровода. Таким образом, давление воды для потребителей на верхнем этаже должно быть не менее 1 атмосферы.

В многоэтажных домах высотой более 9 этажей система делится на две зоны — верхнюю и нижнюю. Нижняя зона работает по описанному выше принципу и обеспечивает водоснабжение потребителей до 9 этажа. Для верхней зоны давление воды на входе в стояк достигает 6 атмосфер. Она поднимается на верхний этаж и через магистральную трубу распределяется по стоякам, по которым спускается вниз до 10 этажа. При высоте здания более 20 этажей организация водоснабжения жилого дома подразумевает деление системы водоснабжения на 3 зоны.

Система централизованного холодного водоснабжения многоэтажного дома всегда устраивается без циркуляции воды в трубопроводе. Вода всегда стоит на подпоре и подается к конечным потребителям с давлением в пределах 1-4 атмосфер.

Схемы подачи воды в квартиры

От стояков вода на этажах распределяется в квартиры и по внутриквартирной разводке. От устройства системы в этой части, в значительной степени зависит стабильность и качество подачи воды потребителям. Сегодня применяются две основные схемы водоснабжения жилого дома для подключения к водопроводу отдельных квартир — последовательная и коллекторная.

Последовательное подключение квартир

Последовательная схема подключения квартир многоквартирного дома к централизованному водоснабжению и выполнения внутриквартирной разводки является наиболее простой и очень распространенной. В частности, она применяется в большинстве домов старой постройки, а также может использоваться в бюджетных новостройках. Принципиальной особенностью этой схемы является то, что к одной магистральной трубе большого сечения подключается сразу большое количество потребителей. Подключение каждой отдельной линии выполняется путем врезки тройника, за счет чего схему также часто называют тройниковой.

Эта схема водоснабжения оптимально подходит для квартир, которые имеют один санузел. Кроме того, условием для эффективного использования этой схемы является небольшое количество точек водозабора в квартире — сантехнических приборов и бытовой техники, подключаемой к водопроводу.

Для последовательной схемы водоснабжения характерны следующие преимущества:

• простая схема;
• малый расход труб и фитингов;
• быстрый монтаж без значительных трудозатрат.

Эти особенности позволяют монтировать систему в сжатые сроки с относительно небольшими затратами.

Однако последовательная система имеет и существенные недостатки. Одним из главных минусов является то, что при одновременном заборе воды из нескольких точек давление в крайних из них сильно падает. Это может создавать существенные неудобства для пользователей и приводить к нарушениям в работе бытовой техники. Кроме того, последовательная схема не дает возможности выборочного отключения потребителей. Поэтому при необходимости ремонта в какой-либо точке водозабора приходится перекрывать воду во всей квартире.

Коллекторное подключение квартир

Для современных многоквартирных жилых домов последовательная схема водоснабжения теряет свою актуальность. Многие квартиры имеют не один санузел и оснащаются большим количеством сантехнических приборов и бытовой техники. Для стабильного водоснабжения большого количества точек водозабора без потерь напора оптимально подходит коллекторная схема.

При такой схеме к каждой точке водозабора прокладывается отдельная линия трубопровода. Она врезается в специальную коллекторную трубу, которая подключается только в одной точке к основной трубе. На каждую линию от коллектора устанавливается запорная арматура.

Системы водоснабжения квартир коллекторного типа отличаются сложностью монтажа. Для них характерна гораздо более значительная общая протяженность трубопровода, и более высокий уровень трудозатрат на монтаж. Поэтому прокладка такой системы обходится дороже и выполняется дольше по сравнению с последовательной.

Однако недостатки коллекторной схемы полностью компенсируются ее основными достоинствами:

• возможность одновременной подачи воды на значительное количество точек водозабора практически без потерь давления и напора;
• возможность перекрытия подачи воды на каждую отдельную точку водозабора без отключения от водоснабжения всей квартиры;
• удобство в эксплуатации, простота обслуживания и ремонта.

Благодаря этим качествам коллекторная схема водоснабжения в квартире многоквартирного дома оптимально подходит для жилья со значительным количеством установленных сантехнических приборов и бытовой техники. Однако для небольших квартир ее применение может быть нецелесообразным.

Особенности горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома

Открытая и закрытая схема ГВС

Горячее водоснабжение многоквартирного дома имеет свои существенные особенности. Одним из существенных отличий от ХВС является то, что для функционирования системы ГВС необходим источник горячей воды. В зависимости от этого источника различают открытую схему горячего водоснабжения многоэтажного дома и закрытую схему.

При открытой схеме ГВС горячая вода поступает в дом из котельной по теплотрассе. Как и в случае с холодным водоснабжением, в дом заводится подающая труба большого сечения с горячей водой. От нее вода через водомерный узел подается на стояки и поднимается на этажи, где распределяется по квартирам.

Открытая схема является простой и дешевой в исполнении. Она используется в большинстве домов старой постройки. Для комплектации системы не требуется дополнительное оборудование. Однако ее главным недостатком является низкое качество горячей воды, состав которой часто не отвечает санитарным нормам. Кроме того, зачастую не соответствуют установленным нормативным требованиям и такие параметры, как температура и давление воды в системе ГВС.

Намного более эффективной является закрытая система горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома. В такой системе используется водопроводная вода, которая поступает из системы ХВС. Она подогревается до необходимой температуры от теплоносителя, поступающего из котельной, при помощи специального оборудования и направляется в стояки для подачи на этажи и распределения по квартирам. В качестве такого оборудования для подогрева используется бойлер или пластинчатый теплообменник, который в современных домах, как правило, функционирует в составе индивидуального теплового пункта (ИТП). ИТП объединяет в себе оборудование для нагрева воды, насосное оборудование, коллекторы для распределения, запорно-регулирующую арматуру, приборы учета.

Горячая вода в закрытой системе отличается высоким качеством: она практически полностью отвечает санитарным нормам, характерным для холодной воды. Кроме того, современное оборудование позволяет с высокой точностью поддерживать температуру и давление горячей воды на заданном уровне.

Разводка ГВС

Еще одним принципиальным отличием является организация разводки ГВС. Здесь практически не используется характерная для холодного водоснабжения тупиковая схема, при которой вода всегда стоит на подпоре (она может встречаться только в старых домах малой этажности). Причина заключается в том, что при такой схеме после открытия крана вначале идет остывшая вода, стоявшая на подпоре в стояке, и только потом — горячая вода. Это не только создает неудобства для потребителей, но и приводит к значительному перерасходу воды.

Для устранения этого недостатка применяется циркуляционная схема горячего водоснабжения жилых многоквартирных домов. Нагретая в котельной, бойлере или теплообменнике ИТП вода подается потребителям по одному стояку и возвращается по другому (обратный трубопровод). Разводка горячей воды в закольцованной системе может быть однотрубной и двухтрубной.

Чаще всего используется двухтрубная разводка, при которой через каждую квартиру проходит два стояка горячей воды — подающий и обратный. К подающему стояку производится подключение точек водозабора. На обратный стояк устанавливаются полотенцесушители. Благодаря этому тепловая энергия при циркуляции горячей воды не расходуется зря. Кроме того, полотенцесушители служат в качестве компенсаторов, которые гасят продольные температурные деформации трубопровода.

При использовании однотрубной системы централизованного горячего водоснабжения жилого дома через каждую квартиру проходит только один подающий стояк, к которому подключаются точки водозабора и на который устанавливаются полотенцесушители. Все подающие стояки закольцовываются на один обратный («холостой») стояк. Минусом этой схемы является то, что вода остывает в полотенцесушителях и разбирается ближними потребителями. В результате дальние потребители получают остывшую воду с меньшим давлением. Для устранения этих недостатков используется установка байпасов на полотенцесушители.

Изучаем требования СНиП: внутреннее водоснабжение и канализация в частном доме

Наша тема — инженерные системы коттеджа

Проектирование инженерных систем строящегося частного дома — нелегкое дело для новичка. К счастью, все требования к этим системам и пособия по проектированию можно найти в нормативных документах. Сегодня нам предстоит изучить СНиП по водоснабжению и водоотведению и ознакомиться с его ключевыми требованиями.

О документе

Регламентирующий внутреннее водоснабжение СНиП 2-04-01-85 издан, как несложно догадаться по номеру документа, в 1985 году. Он не отменен и продолжает действовать, выдержав несколько переизданий. Однако за прошедшие с выхода нормативного документа три с лишним десятилетия появилось большое количество новых материалов и разновидностей оборудования для инженерных систем.

Именно поэтому сегодня мы будем изучать не сам СНиП по водоснабжению жилых домов, а его актуализированный вариант — свод правил СП 30.13330.2012.

Актуальная версия документа

Любопытный факт: в 2012 году выдержали актуализацию и переиздание многие нормативные документы, имеющие отношение к проектированию инженерных систем. Например, наружные сети канализации и водоснабжения с этого года регламентируются СП 31.13330.2012, а отопление — СП 60.13330.2012.

Методики испытаний внутренних инженерных систем при вводе дома в эксплуатацию описываются в другом документе — СНиП 3.05.01-85. По СНиП приемка водоснабжения осуществляется после гидравлических испытаний давлением, в 1,5 раза превышающим рабочее.

Испытания при приемке водопровода выполняются с превышением штатного давления в 1,5 раза

Однако: на практике при монтаже системы водоснабжения коттеджа своими руками испытания сводятся к ее запуску в рабочий режим.

Изучаем требования

Теперь мы перейдем к содержанию документа. Чтобы не перегружать статью ненужной читателю информацией, мы выделим из нее лишь те пункты, которые актуальны при частном строительстве.

Общая информация

• В канализованных населенных пунктах здания (в том числе жилые дома) следует строить с водопроводом и канализацией;
• Если населенный пункт или его район не имеет центральной канализации, для зданий выше двух этажей следует предусматривать локальные очистные сооружения и внутреннюю систему водоснабжения. Дома в два этажа и ниже могут оборудоваться биотуалетами или люфт-клозетами без оборудования водопровода;

Справка: люфт-клозет — внутренний туалет с выгребной ямой, имеющей люк для откачки стоков снаружи здания.

• Трубы и арматура для водопроводов должны быть сертифицированы для использования на питьевом водоснабжении.

Видео в этой статье расскажет вам больше о том, как предлагает монтировать канализацию и внутреннее водоснабжение СНиП 2.04.01-85.

Качество воды и температура ГВС

По СНиП холодное водоснабжение жилых домов должно соответствовать требованиям СанПиН 2.1.4.1074.

Нормативы СанПиН по составу воды

С практической стороны это означает, что при использовании автономного источника водоснабжения (скважины, колодца или водозабора из открытого водоема) следует сделать две вещи:

1. Провести санитарно-гигиеническую экспертизу воды;
2. Предусмотреть ее фильтрацию на входе в водопровод.

Фильтр предварительной очистки на вводе ХВС

Впрочем: к сливным бачкам и писсуарам можно подводить воду непитьевого качества.

ГВС должно подаваться к точкам водоразбора с температурой от 60 до 75 градусов вне зависимости от способа нагрева воды.

Устройство систем ГВС и ХВС

Предпочтительно приготовление горячей воды путем нагрева холодной в водонагревателях и теплообменниках (в том числе солнечных коллекторах, бойлерах и т.д.). Если дом подключен к теплосети, прямой отбор воды из нее допустим, но нежелателен.

Дом обеспечивается горячей водой бойлером косвенного нагрева и газовым котлом

Комментарий: вода в теплосети, за редким исключением, не соответствует гигиеническим требованиям СанПиН. В систему централизованного ХВС, напротив, подается питьевая вода.

Согласно СНиП внутреннее противопожарное водоснабжение можно объединять с питьевым или хозяйственным. А вот объединение питьевого и хозяйственного (то есть подающего воду непитьевого качества) водопроводов по понятным причинам запрещено.

В зависимости от местных условий система водоснабжения может включать аккумулирующие и регулирующие емкости. Проще говоря, если вода подается по графику или с перебоями — ее следует запасать в накопительном баке.

Резервная емкость для питьевой воды

Комментарий: в частном доме подача воды из резервной емкости может быть организована самотеком или с использованием насосной станции. Первая схема энергонезависима, зато вторая позволяет гибко регулировать напор в водопроводе и допускает установку бака неограниченного объема в подвале или цокольном этаже с его постоянной, круглый год, температурой.

Схема водоснабжения с аккумулирующей емкостью и насосом

При значительной протяженности системы ГВС ее следует делать циркуляционной. Непрерывная циркуляция нужна для того, чтобы обеспечить мгновенную подачу горячей воды с соответствующей требованиям СП температурой к любой точке ее разбора.

Принципиальная схема ГВС с рециркуляцией

Водопровод системы ГВС (кроме подводок к сантехприборам) нужно теплоизолировать для уменьшения теплопотерь. Трубы ХВС изолируются лишь в шахтах, сантехкабинах или при проходе через влажные помещения. Изоляция призвана защитить водопровод от образования конденсата.

Теплоизоляция розлива ГВС

Согласно СНиП внутренние системы водоснабжения могут эксплуатироваться с давлением не выше 4,5 атмосфер (6,0 атмосфер в том случае, если дом возводится в застроенном ранее многоэтажными зданиями микрорайоне). Минимум давления должен соответствовать паспортным значениям для применяемых сантехнических приборов (обычно 0,3 кгс/см2).

Практическое следствие: при самотечном водоснабжении из аккумулирующей емкости последняя должна быть поднята над верхним сантехническим прибором на высоту не меньше трех метров. Водяной столб высотой в 3 метра создает давление в 0,3 атмосферы.

Расстояние между выходным патрубком емкости и верхней точкой разбора воды по вертикали — не меньше 3 метров

При превышении рекомендованного давления на вводе водоснабжения ставится редуктор, понижающий его до приемлемых значений. Если внутренний водопровод запитан от нескольких вводов (например, от магистрали водоснабжения и от скважины), на каждый ввод устанавливаются обратные клапаны.

Обратный клапан для водопровода

Согласно СНиП водоснабжение — внутренние сети и сооружения — должно монтироваться в техническом подвале или на чердаке. В жилые помещения заводятся лишь подводки к сантехническим приборам. Там, где такая схема монтажа неприменима, водопровод может разводиться под съемным настилом в полу или под потолком верхнего этажа по нежилым помещениям.

Разводка воды по подвалу коттеджа

Впрочем: открытый проход стояков через кухни, санузлы и душевые допустим.

Резьбовые соединения должны быть доступны для осмотра и обслуживания. Заделывать резьбы в штробы или стяжку нельзя.

При совместной прокладке разводки ХВС и ГВС горячие трубы монтируются выше холодных. Инструкция призвана предотвратить нагрев водопровода ХВС восходящим от трубы ГВС теплым потоком воздуха.

Горячая вода разводится над холодной

Если рядом монтируются водопровод и канализация, трубы водоснабжения всегда располагаются сверху.

Горизонтальные участки систем водоснабжения (розливы и длинные подводки) прокладываются с уклоном 0,001— 0,002. Уклон позволяет полностью слить из них воду для проведения ремонтных работ или для предотвращения разморозки водопровода.

Если водопровод проходит через холодные помещения (с температурой ниже +2°С), его нужно снабдить кабельным обогревом или проложить в общей теплоизоляции с отоплением. При возможности кратковременного падения температуры до нуля и ниже (например, в тамбуре у входной двери) трубы теплоизолируются.

Устройство системы кабельного обогрева водоснабжения

В нижних точках водопроводов горячего и холодного водоснабжения должны стоять сбросники (если там не установлены водоразборные краны или смесители). На ГВС нужно предусмотреть компенсацию удлинения трубопровода при нагреве.

Устройство компенсатора для полипропиленового водопровода ГВС

При расчете диаметра трубопроводов следует исходить из максимальной скорости движения воды в 1,5 м/с. При превышении этого значения появятся гидравлические шумы на фитингах и запорной арматуре (кроме полнопроходных шаровых кранов).

Арматура и трубы

• Согласно СНиП внутренние сети водоснабжения должны монтироваться материалами со сроком службы как минимум в 50 лет на холодной воде и 25 на ГВС (температуры +20 и +75°С соответственно при нормативном давлении). Гидравлические потери в водопроводе должны быть неизменными весь срок его службы;

Комментарий: это требование ставит крест на применении для нужд водоснабжения стальных труб. Нормативный срок службы черной трубы — до 15 лет, оцинкованной — до 30. Кроме того, черная труба со временем обрастает отложениями, резко увеличивающими ее гидравлическое сопротивление.

Накипь в трубе ГВС

• Конструкция регулирующей и запорной арматуры должна позволять ей открываться и закрываться плавно. Резкие изменения напора воды приводят к гидроударам;

Разрыв трубы по шву армирования при гидроударе

• Запорные краны должны стоять на вводах, в водомерах, на стояках (при количестве этажей в 3 и больше) и на ветках водопровода с пятью и более точками разбора воды;
• Редуктор давления должен комплектоваться установленным после него краном и манометром.

Редуктор с встроенным манометром

Учет расхода воды

1. Установка счетчика на вводе водоснабжения обязательна;
2. Водомерный узел оборудуется в освещенном легкодоступном помещении с температурой, не опускающейся ниже +5 градусов;
3. Перед счетчиком должен стоять отсекающий шаровый кран или вентиль и фильтр механической очистки;

Фильтр и кран перед счетчиком

Совет: еще один кран или обратный клапан стоит поставить после водосчетчика. Он позволит вам снять прибор на поверку или для замены, не сливая всю воду из внутреннего водопровода.

1. Если иное не предусмотрено паспортом прибора, счетчик монтируется горизонтально;
2. После счетчика следует предусмотреть отключаемый краном отвод для подключения контрольной аппаратуры (манометра или оборудования для метрологической проверки счетчика). Отвод должен быть перекрыт и заглушен. При диаметре счетчика до 50 мм диаметр отвода равен 15 мм;
3. При суточном расходе воды до 10 кубометров (то есть практически во всех частных домах) используются водосчетчики размером 15 мм.

Ввод водоснабжения коттеджа. Диаметр счетчика — 1/2 дюйма (15 мм)

Канализация

• Бытовая канализация должна быть закрытой самотечной. На участках с контруклонами (например, при подключении к канализации унитаза в подвале дома) ставятся фекальные насосы с измельчителями;

Фекальный насос для унитаза

• Трубы канализации нельзя монтировать с изгибами. Все повороты выполняются фасонными деталями;
• Стояки соединяются с горизонтальными ветками канализации преимущественно косыми крестовинами и тройниками;

Косая крестовина размером 110 мм

Подсказка: косой тройник увеличивает пропускную способность участка канализации при залповом сбросе на 30-50% по сравнению с прямым. Кроме того, он сильно упрощает прочистку засоров тросом или проволокой.

• И для наружной, и для внутренней канализации, действующие нормативные документы рекомендуют использовать трубы, способные прослужить не меньше 25 лет и не увеличивающие в процессе эксплуатации свое гидравлическое сопротивление. При этом предпочтение следует отдать полимерным материалам;

Фасонина и канализационные трубы из полипропилена и ПВХ

• В подвалах канализация может (и должна) прокладываться открыто. Открытая прокладка делает ее максимально ремонтопригодной и, опять-таки, упрощает прочистку засоров;

Подвал коттеджа: канализационная лежневка открыто разведена по потолку и стенам

• Канализационные трубы не должны проходить (открыто или скрыто) через жилые помещения;
• Сточная система здания нуждается в вентиляции через выводы стояков на кровлю. Канализация выводится на высоту 0,2 метра от скатной или неэксплуатируемой плоской крыши и не менее 3 метров от эксплуатируемой кровли. При этом сечение вытяжной части стояка не должно быть меньше его основного сечения;

На фото — вентиляционный вывод канализации на скатной крыше

• Стояки и лежневки (горизонтальные участки) канализации оборудуются ревизиями или отводами для прочистки. В частном доме ревизии должны присутствовать на каждом стояке (в подвале) и на поворотах горизонтальных веток;

Ревизия для прочистки засоров стояка

Стоит уточнить: СП предписывают установку ревизий на прямых участках лежневок с интервалом в 15 метров (для диаметра 100-150 мм) и на стояках с интервалом в три этажа. Однако высота частных домов законодательно ограничена тремя этажами, а длина коттеджа (и, соответственно, лежневки канализации) крайне редко превышает 15 метров.

• Если сантехнический прибор с отводом стоков в канализацию расположен ниже среза канализационного колодца, на его выходе ставится обратный клапан для защиты от затопления при засоре колодца;

Канализационный обратный клапан

• Все сантехприборы должны быть оборудованы гидравлическими затворами.

Трубчатый сифон с гидрозатвором

Сантехнические приборы

Стандартная высота установки приборов равна: