Водоснабжение жилого дома

Особенности организации системы водоснабжения в многоэтажном доме

Обеспечение качественной подачи горячей и холодной воды в многоквартирном жилом доме представляет собой достаточно сложную задачу. Каждая квартира — это отдельный объект водоснабжения, в котором может быть несколько независимых точек водозабора. В связи с этим схема водоснабжения многоэтажного жилого дома объединяет множество труб разного проходного сечения, которые могут быть изготовлены из разных материалов. Эти трубы должны быть увязаны в единую разводку таким образом, чтобы в каждой точке водозабора обеспечить достаточный напор горячей и холодной воды в соответствии с требованиями нормативной документации.

Система водоснабжения жилого многоквартирного дома включает в свой состав комплекс оборудования. Основным видом оборудования являются насосы различных типов и разной производительности, которые дополнительно оснащаются фильтрами. Также в состав системы входит запорно-регулирующая арматура, приборы учета воды, внутриквартирная разводка труб. Еще одним обязательным элементом являются регуляторы давления воды.

Устройство центрального водоснабжения в многоэтажном доме

Централизованное водоснабжение в многоэтажном доме осуществляется от распределительной сети городского водоканала. Подача воды в дом осуществляется по подающей трубе большого сечения, которая завершается задвижкой. После задвижки располагается водомерный узел, в котором осуществляется общий учет воды, подаваемой на дом. Водомерный узел состоит из счетчика воды, перед которым монтируется сетчатый фильтр грубой очистки, и ограничивается двумя задвижками. Часто он оснащается обратным клапаном. Также предусматривается устройство обвода водомера. Это резервный счетчик с фильтром и задвижками, через который вода направляется в тех случаях, когда основной водомер находится на обслуживании, поверке или ремонте. Использование обвода водомера позволяет выполнять эти работы без остановки водоснабжения многоэтажного жилого дома.

После водомерного узла вода подается непосредственно в магистраль дома. Из магистрали она распределяется по отдельным стоякам, которые направляют ее на этажи для последующего распределения по квартирам. Вход каждого стояка оснащается шаровым краном или задвижкой, что дает возможность при необходимости ремонта или обслуживания перекрывать подачу воды только в одном стояке, а не во всем доме.

Давление воды в системе

Схема водоснабжения многоэтажного жилого дома и давление в системе зависит от этажности здания. В домах высотой до 9 этажей применяется простая система с нижним розливом. Она устроена таким образом, что вода от магистрали расходится по стоякам сразу на все этажи здания. При такой схеме нормативное давление на входе в стояк составляет около 4 атмосфер. Потери давления в вертикальном стояке составляют около 1 атмосферы на 10 метров трубопровода. Таким образом, давление воды для потребителей на верхнем этаже должно быть не менее 1 атмосферы.

В многоэтажных домах высотой более 9 этажей система делится на две зоны — верхнюю и нижнюю. Нижняя зона работает по описанному выше принципу и обеспечивает водоснабжение потребителей до 9 этажа. Для верхней зоны давление воды на входе в стояк достигает 6 атмосфер. Она поднимается на верхний этаж и через магистральную трубу распределяется по стоякам, по которым спускается вниз до 10 этажа. При высоте здания более 20 этажей организация водоснабжения жилого дома подразумевает деление системы водоснабжения на 3 зоны.

Система централизованного холодного водоснабжения многоэтажного дома всегда устраивается без циркуляции воды в трубопроводе. Вода всегда стоит на подпоре и подается к конечным потребителям с давлением в пределах 1-4 атмосфер.

Схемы подачи воды в квартиры

От стояков вода на этажах распределяется в квартиры и по внутриквартирной разводке. От устройства системы в этой части, в значительной степени зависит стабильность и качество подачи воды потребителям. Сегодня применяются две основные схемы водоснабжения жилого дома для подключения к водопроводу отдельных квартир — последовательная и коллекторная.

Последовательное подключение квартир

Последовательная схема подключения квартир многоквартирного дома к централизованному водоснабжению и выполнения внутриквартирной разводки является наиболее простой и очень распространенной. В частности, она применяется в большинстве домов старой постройки, а также может использоваться в бюджетных новостройках. Принципиальной особенностью этой схемы является то, что к одной магистральной трубе большого сечения подключается сразу большое количество потребителей. Подключение каждой отдельной линии выполняется путем врезки тройника, за счет чего схему также часто называют тройниковой.

Эта схема водоснабжения оптимально подходит для квартир, которые имеют один санузел. Кроме того, условием для эффективного использования этой схемы является небольшое количество точек водозабора в квартире — сантехнических приборов и бытовой техники, подключаемой к водопроводу.

Для последовательной схемы водоснабжения характерны следующие преимущества:

• простая схема;
• малый расход труб и фитингов;
• быстрый монтаж без значительных трудозатрат.

Эти особенности позволяют монтировать систему в сжатые сроки с относительно небольшими затратами.

Однако последовательная система имеет и существенные недостатки. Одним из главных минусов является то, что при одновременном заборе воды из нескольких точек давление в крайних из них сильно падает. Это может создавать существенные неудобства для пользователей и приводить к нарушениям в работе бытовой техники. Кроме того, последовательная схема не дает возможности выборочного отключения потребителей. Поэтому при необходимости ремонта в какой-либо точке водозабора приходится перекрывать воду во всей квартире.

Коллекторное подключение квартир

Для современных многоквартирных жилых домов последовательная схема водоснабжения теряет свою актуальность. Многие квартиры имеют не один санузел и оснащаются большим количеством сантехнических приборов и бытовой техники. Для стабильного водоснабжения большого количества точек водозабора без потерь напора оптимально подходит коллекторная схема.

При такой схеме к каждой точке водозабора прокладывается отдельная линия трубопровода. Она врезается в специальную коллекторную трубу, которая подключается только в одной точке к основной трубе. На каждую линию от коллектора устанавливается запорная арматура.

Системы водоснабжения квартир коллекторного типа отличаются сложностью монтажа. Для них характерна гораздо более значительная общая протяженность трубопровода, и более высокий уровень трудозатрат на монтаж. Поэтому прокладка такой системы обходится дороже и выполняется дольше по сравнению с последовательной.

Однако недостатки коллекторной схемы полностью компенсируются ее основными достоинствами:

• возможность одновременной подачи воды на значительное количество точек водозабора практически без потерь давления и напора;
• возможность перекрытия подачи воды на каждую отдельную точку водозабора без отключения от водоснабжения всей квартиры;
• удобство в эксплуатации, простота обслуживания и ремонта.

Благодаря этим качествам коллекторная схема водоснабжения в квартире многоквартирного дома оптимально подходит для жилья со значительным количеством установленных сантехнических приборов и бытовой техники. Однако для небольших квартир ее применение может быть нецелесообразным.

Особенности горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома

Открытая и закрытая схема ГВС

Горячее водоснабжение многоквартирного дома имеет свои существенные особенности. Одним из существенных отличий от ХВС является то, что для функционирования системы ГВС необходим источник горячей воды. В зависимости от этого источника различают открытую схему горячего водоснабжения многоэтажного дома и закрытую схему.

При открытой схеме ГВС горячая вода поступает в дом из котельной по теплотрассе. Как и в случае с холодным водоснабжением, в дом заводится подающая труба большого сечения с горячей водой. От нее вода через водомерный узел подается на стояки и поднимается на этажи, где распределяется по квартирам.

Открытая схема является простой и дешевой в исполнении. Она используется в большинстве домов старой постройки. Для комплектации системы не требуется дополнительное оборудование. Однако ее главным недостатком является низкое качество горячей воды, состав которой часто не отвечает санитарным нормам. Кроме того, зачастую не соответствуют установленным нормативным требованиям и такие параметры, как температура и давление воды в системе ГВС.

Намного более эффективной является закрытая система горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома. В такой системе используется водопроводная вода, которая поступает из системы ХВС. Она подогревается до необходимой температуры от теплоносителя, поступающего из котельной, при помощи специального оборудования и направляется в стояки для подачи на этажи и распределения по квартирам. В качестве такого оборудования для подогрева используется бойлер или пластинчатый теплообменник, который в современных домах, как правило, функционирует в составе индивидуального теплового пункта (ИТП). ИТП объединяет в себе оборудование для нагрева воды, насосное оборудование, коллекторы для распределения, запорно-регулирующую арматуру, приборы учета.

Горячая вода в закрытой системе отличается высоким качеством: она практически полностью отвечает санитарным нормам, характерным для холодной воды. Кроме того, современное оборудование позволяет с высокой точностью поддерживать температуру и давление горячей воды на заданном уровне.

Разводка ГВС

Еще одним принципиальным отличием является организация разводки ГВС. Здесь практически не используется характерная для холодного водоснабжения тупиковая схема, при которой вода всегда стоит на подпоре (она может встречаться только в старых домах малой этажности). Причина заключается в том, что при такой схеме после открытия крана вначале идет остывшая вода, стоявшая на подпоре в стояке, и только потом — горячая вода. Это не только создает неудобства для потребителей, но и приводит к значительному перерасходу воды.

Для устранения этого недостатка применяется циркуляционная схема горячего водоснабжения жилых многоквартирных домов. Нагретая в котельной, бойлере или теплообменнике ИТП вода подается потребителям по одному стояку и возвращается по другому (обратный трубопровод). Разводка горячей воды в закольцованной системе может быть однотрубной и двухтрубной.

Чаще всего используется двухтрубная разводка, при которой через каждую квартиру проходит два стояка горячей воды — подающий и обратный. К подающему стояку производится подключение точек водозабора. На обратный стояк устанавливаются полотенцесушители. Благодаря этому тепловая энергия при циркуляции горячей воды не расходуется зря. Кроме того, полотенцесушители служат в качестве компенсаторов, которые гасят продольные температурные деформации трубопровода.

При использовании однотрубной системы централизованного горячего водоснабжения жилого дома через каждую квартиру проходит только один подающий стояк, к которому подключаются точки водозабора и на который устанавливаются полотенцесушители. Все подающие стояки закольцовываются на один обратный («холостой») стояк. Минусом этой схемы является то, что вода остывает в полотенцесушителях и разбирается ближними потребителями. В результате дальние потребители получают остывшую воду с меньшим давлением. Для устранения этих недостатков используется установка байпасов на полотенцесушители.

Разводка водопровода в квартире: какие трубы использовать, как правильно сделать водоразводку — схемы, фото, рекомендации по монтажу

При строительстве частного коттеджа на индивидуальном участке первым делом к объекту подводят источник электроэнергии и водоснабжения. Когда покупатель приобретает жилье в многоквартирном доме, то в любом варианте, черновом или с отделкой, есть перечисленные выше коммуникации. Но в обоих случаях новые жильцы должны развести все так, чтобы они подходили ко всем точкам врезки – к раковине и посудомойке на кухне, к сантехнике и стиральной машине в ванной комнате и пр. В статье мы рассмотрим схемы разводки водопровода в квартире своими руками, дадим рекомендации по монтажу.

С чего начинается правильное соединение

Верный подход – это заблаговременное планирование. Именно создание схемы, проекта представляет половину успеха. На плане понадобится указать все точки водозабора, а также просчитать приблизительную мощность напора, сколько литров жидкости в среднем будет потребляться.

Таким образом, начало работ по водоразводке – это предварительное доскональное изучение всей информации. Мы рекомендуем полностью дочитать статью, ознакомиться с последовательностью работ, нюансами монтажа, а также разновидностями труб и схем подключения водного ресурса.

Важность правильного проектирования

Нельзя недооценивать, насколько важно составить подробный проект. Неверно созданная схема разводки может привести к скорому возникновению неисправностей – слабому напору, износу, а также к различного рода протечкам. По сути, задача проектировщика проста – провести линии от центрального стояка многоквартирного дома, минуя или проходя через водонагреватель, к каждой из точек расхода жидкости, но на деле мастер сталкивается с массой нюансов.

Усложняют схему наличие нескольких санузлов, а также использование бытовой техники, требующей подключения к водопроводу. Чем больше сантехнических объектов, тем выше нагрузка на всю систему, более сложный проект требуется создать.

В итоге вот какие проблемы помогает решить верно сделанное проектирование:

• делает лучше основные характеристики водопровода;
• снижает издержки на монтаж и эксплуатацию;
• облегчает проведение ремонтных работ в дальнейшем.

Какими водопроводными трубами делать разводку воды в квартире

Мы расскажем о распространенных типах, используемых при строительстве многоквартирных домов. Можно произвести их замену на другой материал из списка. Они различаются по стоимости, срокам эксплуатации, экологичности, дополнительным уникальным характеристикам. Рассмотрим виды.

Медные

• антикоррозийные свойства;
• невосприимчивость к сильному нагреву – до 250 градусов;
• эластичность, что снижает вероятность механических повреждений;
• можно делать наиболее нестандартные конфигурации, со множеством изгибов.

• при контакте с алюминием или сталью появляется гальваническая пара;
• монтаж осуществляется с помощью специальных припоев;
• большая проводимость тока.

Металлопластиковые

• совсем не образуется ржавчина;
• внутри стенки гладкие, не формируются отложения из примесей;
• легко соединять фрагменты резьбовыми втулками;
• большая эластичность.

• не подходят для скрытой прокладки, поскольку резиновые уплотнительные кольца могут со временем ссохнуться и растрескаться, пропускать жидкость.

Из полибутилена

Они хорошо переносят жидкость, нагретую до 90 градусов. Технология пайки очень надежная, поэтому стыки получаются долговечными. Но материал отличается дороговизной, его применяют достаточно редко, в основном, при создании теплых, обогреваемых полов.

Полиэтиленовые

Имеют дополнительное армирование, но все же считаются не самыми прочными. В связи с этим их не рекомендуется прокладывать в крупных водопроводных сетях. Внутри может поддерживаться давление, не превышающее 3,5 атмосфер. Если от источника напор идет больше, то следует подключить редуктор, он снизит этот параметр. Есть один большой плюс, актуальный скорее не для квартир, но для частных домов, – разрешено замерзание жидкости.

Из поливинилхлорида

MBFT-75 Мембрана на 75GPD

АМЕТИСТ — 02 М до 2 куб.м./сут.

Аэрационная установка AS-1054 VO-90

• устойчивость к химикатам;
• разрешен нагрев питьевой жидкости до 80 градусов.

• плохо реагирует на прямое попадание солнечных лучей;
• давление – не более 3,5 атм., в обратном случае возможен разрыв спаянного шва.

Из полизопропилена

Отличный вариант для разводки ХВС и ГВС в квартире или офисе. Соединения образуются просто — используется метод пайки. Стыки — надежные, выдерживают до 12 атмосфер. При этом жидкость может быть нагрета до 130 градусов. Изнутри поверхность несколько шероховатая, но отложения солей не образуются. И все это дополняется низкой ценой материала.

Расчет необходимых стройматериалов

Размер зависит от количества сантехники и бытовой техники, которая потребляет ресурс. В средней квартире обычно для стояков достаточно 20-22 мм диаметра, а для отводов – 16-18 мм.

Количество фитингов, а также общая длина трубопровода рассчитывается исходя из проекта. Однако мы рекомендуем взять на 10% больше.

Типы схем правильного монтажа внутренней разводки труб водоснабжения в квартире своими руками и их особенности

Есть два основных варианта, а также комбинированный. Каждый пользователь выбирает сам, который метод использовать. А мы осветим главные черты.

Тройниковая

Ее также называют последовательной, она является самой популярной. От стояка идет один отвод. В едином трубопроводе несколько тройников, которые находятся в месте врезки сантехники. Обычно точек водозабора не более 5-6. Система начинается от туалета и заканчивается раковиной (посудомойкой) на кухне. Плюсы:

• так можно подключить и ГВС, и ХВС;
• разводка компактная, легко маскируется;
• монтаж прост, занимает мало времени;
• расходуется минимальное количество материалов, что влияет на итоговую цену.

Основные недостатки

• При подключении одновременно нескольких приборов потребления жидкости, ее напор становится низким.
• При протечках нелегко найти локализацию проблемы.
• Во время ремонта нужно лишать ресурса всю жилплощадь.

Коллекторная водоразводка в квартире

Ее также называют лучевой. От стояка отходит одновременно несколько отводов. От коллектора идут трубы ко всем точкам водозабора. У каждого патрубка своя запорная арматура. Основное преимущество в том, что поддерживается одинаковое давление. Кроме этого, все минусы предыдущего способа организации разводки отпадают.

Недостатки схемы

• Цена выше.
• Монтаж более сложный и затрачивает много времени.
• Коллектор рассчитан на ограниченное количество патрубков.
• Спрятать такой разветвленный трубопровод сложнее, нужны декоративные короба.

Комбинированный вариант

В таком случае устанавливается коллектор, от него делается два или три отвода, в каждый из которых последовательно включаются по несколько приборов, но в разных комнатах. Актуально, когда жилплощадь большая, а помещения, требующие водопровод, сильно разнесены.

Преимущества и недостатки совмещенного и раздельного санузла

Диспенсер магистральный настольный AquaPro 919H/RO (горячая и холодная вода)

Диспенсер магистральный настольный AquaPro 929CH/RO (охлаждение/нагрев)

Диспенсер напольный AquaPro 311 (пустой, без охлаждения)

Основной плюс, почему стоит совместить туалет и ванную, – простота разводки. Кроме того, из-за отсутствия стены и одной дверной коробки можно увеличить полезную площадь, помещается раковина и даже стиральная машинка.

Есть и минус, он особенно явно заметен при большой семье – сложно долго принимать банные процедуры, когда под дверью стоит очередь из желающих сходить в туалет.

Прятать или нет

Декоративная маскировка повышает эстетичность всей системы. Но при обнаружении протечки короб может пострадать. Кроме того, чтобы произвести ремонтные работы, сделать замену одного участка, понадобится намного больше времени, сил и материалов.

Этапы правильной разводки сантехники в квартире, фото

Имея минимальные навыки работы с инструментами, вполне реально самостоятельно произвести замену трубопровода. Вот основные шаги:

• Подготовка. Включает создание проекта, расчет и покупку строительных материалов.
• Демонтаж старого трубопровода при наличии.
• Монтаж, согласно водоразводке. Он включает прокладку, утепление (при необходимости), соединительные действия, например, пайку.
• Создание декоративных элементов.

Мы опишем более подробно главные из этапов.

Как правильно составить схему

Сперва следует определить материал изготовления и характеристики (важна жесткость, способы соединения, наличие разных отводов, обводов, патрубков, колен и прочих элементов). Затем приступить к созданию чертежа. На нем будет:

• расположение точек водозабора;
• геометрия прокладки трубопровода;
• используемые стройматериалы;
• типы соединений;
• места запорных механизмов;
• местонахождение счетчиков и других приборов, если таковые нужны.

Что сантехники называют точкой

Это место врезки отвода в стояк или подвода к водозаборному прибору. Она может быть одинарной (только ХВС, как для посудомоечной или стиральной машин, туалета) или двойной, то есть вместе с горячим краном – душ, ванная, джакузи, раковина и умывальник, биде.

Выбор и подготовка материалов и инструментов

Из представленного выше перечня мы рекомендуем использовать современные, надежные изделия из полипропилена или металлопластика. Они доступны по цене, достаточно качественные, выдерживают высокую температуру. Намного дороже – нержавеющие или медные конструкции, да и с их установкой придется потрудиться, привлечь специалистов. Зато они не требуют демонтажа и ремонта долгие годы.

Монтаж

Сперва выберите подходящую схему – тройниковую или лучевую. Затем способ прокладки – открытый или закрытый (в штробы стен с последующей шпаклевкой). Далее производим работы, учитывая правила:

• начало схема всегда берет от источника в квартире/доме;
• обязательно понадобится установить запорную арматуру;
• в начале всей системы должен быть фильтр грубой очистки, его можно заказать в компании «Вода Отечества»;
• высота прокладки линии – около 15-20 см от пола;
• использование обсадных труб защитит стены и перекрытия.

Что понадобится

Одинаково необходимы как элементы водопроводной системы, так и инструменты для монтажа. Последние можно даже взять в аренду, если их нет в полном наборе.

Коренной кран

Его также называют вводной запорной арматурой. Изделие монтируется в точке врезки линии к стояку. Вентиль необходим для перекрытия потока воды в квартиру. Понадобится в таких ситуациях:

• ремонт, замена трубопровода;
• подключение новых бытовых устройств, сантехники;
• прорыв или течь – кран поможет предотвратить затопление соседей снизу.

Фильтрующие устройства

Необходима хотя бы минимальная система водоподготовки, которая будет состоять из фильтров:

Диспенсер напольный AquaPro 6207CH (охлаждение/нагрев/комн.темп)

Диспенсер настенный AquaPro 3207CH (охлаждение/нагрев)

Колонна аэрации AS-0844 VO-90

• Грубой очистки. Они выполнены в виде сеток с мельчайшими ячейками, которые задерживают загрязнения – ржавчину и другие крупные примеси. Иногда бывают встроены опции самоочистки. Устанавливаются рядом с запорной арматурой.
• Тонкой очистки. Обычно это сорбционные картриджи. Они делают жидкость пригодной для питья, часто монтируются под раковиной. Нужна регулярная замена картриджей.

Лучшие фильтры с доставкой и установкой можно заказать в компании «Вода Отечества».

Регулирующие устройства

К ним относятся:

• стабилизирующий редуктор для поддержания оптимального давления;
• обратные клапаны для предотвращения реверсивного тока.

Приборы учета

Это счетчики ГВС и ХВС. Установить их можно самостоятельно, но для тестирования, калибровки и опломбирования придется приглашать специалистов. При покупке аппарата убедитесь, что данная модель соответствует ГОСТ.

Аварийные устройства

Прибор монтируется не в обязательном порядке, но очень желательно. Его работа заключается в том, что при любой аварии (прорвалась труба, соскочил смеситель и пр.) давление в водопроводной системе снижается. Так можно избежать локального потопа в квартирных масштабах.

Другие дополнительные элементы

Можно включить в сеть:

• манометры – это измерительные приборы;
• коллекторы для распределения потока по отводам;
• отсечные клапаны.

Не забудьте об инструментах. От их качества будет напрямую зависеть результат и скорость работы.

Справка о коллекторных блоках

Это латунный или стальной стояк с ответвлениями. Она соединяется с другими частями водопровода резьбовыми соединениями. При выборе нужно ориентироваться на количество выходов для патрубков. В среднем бывает по 6 отверстий. Если нужно больше, можно соединить два и более коллектора. Если, напротив, остается лишняя точка для коммутации, ее можно закрыть заглушкой.

Распространенные ошибки: как правильно сделать разводку воды и развести канализацию в квартире

• Если трубопровод с горячей питьевой жидкостью будет проходить внутри стен, то обязательно надо позаботиться о теплоизоляции, иначе тепло будет уходить перекрытиям.
• Пластик в течение эксплуатации расширяется. Надо сделать «запас» места, а также обмотать такой трубопровод синтепоном.
• Нужно проверять и закрывать заглушками все торцевые срезы, иначе в систему могут попасть загрязнения.
• Перед пайкой надо очистить и обезжирить поверхности.
• Канализационные и водопроводные элементы не должны пересекаться и препятствовать простому обслуживанию одной из коммуникаций.

Выводы и полезное видео по теме

Таким образом, сперва необходимо ознакомиться с проектом и планировкой жилья, сопоставить с этим планом чертеж водоразводки, и только после этого переходить к покупке стройматериалов и монтажу. Еще подробнее о данном процессе будет рассказано в видеоролике:

Можно ли сделать самостоятельно

Простая последовательная схема подключения не требует сложных вычислений или особенных навыков. Если подойти к вопросу с тщательной предварительной подготовкой, то можно проложить все без привлечения помощи специалистов. Но она понадобится при сложной планировке, а также при дорогостоящей, требующей особого обращения сантехнике типа джакузи.

Сколько стоит водоразводка

Стоимость будет зависеть от множества факторов, в частности:

• тип подключения – тройниковый, коллекторный, комбинированный (первый самый бюджетный);
• количество точек врезки;
• длина трубопровода;
• материал используемых изделий;
• наличие дополнительных приборов для измерения давления и предотвращения аварий;
• качество и производитель деталей (запорной арматуры и пр.);
• самостоятельное выполнение работ или заказ услуг специалистов.

В статье мы рассказали, как сделать правильную сантехническую разводку холодной и горячей воды в квартире своими руками, дали фото и схемы водоразводки. Желаем вам удачного ремонта.