Считаем расходы на отопление в загородном доме

Все цены условные, для полного и подробного расчета применяются цены вашего региона.

Расчёты, которые Вы найдёте в этой статье, помогут Вам определиться с расходами, затрачиваемыми на отопление дома, а также выбрать наиболее оптимальный вариант для Вашего жилища. Мы разберемся в том, что выгоднее отопление загородного дома дровами или газом, дизелем или электричеством.

Расчеты производятся на основе следующих параметров:

1. Расходы на эксплуатацию. Сюда входит стоимость топлива и затраты на обслуживание. Более выгодным в этом плане считается отопление, использующее в качестве энергоносителя природный газ.
2. Расходы на покупку отопительного оборудования и его установку. Электрический котёл по праву может называться самым экономичным, а дизельный – самым дорогим.
3. Удобство при эксплуатации оборудования.

Котлы отопления как генератор тепловой энергии.

Отопительный сезон в среднем продолжается 7 месяцев.

Для обогрева 10 м² утеплённого жилого дома, как правило, требуется тепловая мощность 1 кВт. Допустим, площадь дома равна 150 м². Чтобы обогреть её, потребуется 15 кВт. А чтобы узнать, сколько тепловой энергии в месяц потребуется для его отопления, произведём расчёт:

15 кВт ∙ 30 дней ∙ 24 часа = 10 800 кВт/час

Но так как котлы в большинстве своём работают лишь 40% времени, получается следующее:

10 800 кВт/час∙40/100 = 4320 кВт/час

Итого, в месяц на отопление в загородном доме площадью 150 м² потребуется 4320 кВт/час.

Общие же затраты за весь 7-месячный сезон составят. 4320∙7= 30 240 кВт/час.

1.Затраты на отопление магистральным газом

Определим финансовые затраты на отопление дома с учётом того, что 1 кВт/час при сжигании магистрального газа равен 0,44 руб.:

0,44 руб. ∙ 30 240 кВт/час = 13 305 руб./год

Не нужно забывать, что для расчёта были взяты лишь средние величины. В зависимости от температуры окружающей среды, степени тепло энергосбережения дома, данные могут разниться.

2.Затраты на отопление дизельным топливом.

Стоимость одного литра солярки равна 25 руб. Известно, что 1 кВт/час тепловой энергии даёт 0,16 л топлива (многое зависит и от КПД котла). Путём нехитрых расчётов определяем стоимость единицы тепла: 25 руб. ∙ 0,16 л = 4 руб.

4 руб. ∙ 30 240 кВт/час = 120 960 руб./год

Итого, в течение отопительного сезона, затраты на обогрев жилища с использованием жидко топливного котла будут равны 120 960 руб.

3.Затраты на отопление электроэнергией

Чтобы получить 1 кВт/час тепловой энергии потребуется израсходовать тот же 1 кВт/час электроэнергии.

Таким образом, чтобы определить расходы на отопление, достаточно знать лишь стоимость одного киловатта электроэнергии в данной местности. В Подмосковье она равна 3,40 руб. Примерно столько же будет стоить и 1 кВт/час тепловой энергии, используемой электрическим котлом. Исходя из этого, несложно будет определить и годовые затраты на обогрев жилища:

3,40 руб. ∙ 30 240 кВт/час = 102 816 руб./год

4. Затраты на отопление дровами.

Средняя стоимость 1 м3 дров составляет 2 000 руб. Один кубометр дров весит примерно 650 кг. Предположим, что цена одного килограмма дров – 3 руб. Чтобы получить 1 кВт/час тепла, потребуется израсходовать 0,4 кг дров. Таким образом, на выработку 1 кВт/час необходимо потратить 1,3 руб. Рассчитаем расходы на отопление о дома дровами в течение сезона по аналогии с первой задачей и получим сумму, равную 39 312 руб.

1,3 руб. ∙ 30 240 кВт/час = 39 312 руб./год

Сколько стоит отопить газом дом 130м2.

Прошел год с нашего переезда из квартиры в дом, уже можно с довольно большой точностью сказать во сколько может обойтись содержание дома площадью 130 м2. Одно из условий при покупке дома было наличие газа т.к. в нашем регионе довольно высокие тарифы на электричество.

Живем вчетвером, дом из газобетона, подключен к трехфазной линии питания с разрешенной мощностью 15 кВт а также к природному газу. Отопление организовано при помощи одноконтурного газового котла мощностью 24 кВт, горячее водоснабжение — бойлер косвенного нагрева (от газового котла). Вода — собственная скважина.

При условии что электричество не расходуется на обогрев то в среднем расход получается 300-350 кВт*ч на сумму 1200 рублей в месяц не зависимо от сезона.

Теперь о расходе газа.

В самый холодный месяц сумма за газ не превышал 3500 рублей, в квартире постоянно мерзли поэтому сейчас себе не отказываем, греем до 24-25 градусов. Расход газа указан с учетом нагрева горячей воды, ванну набираем довольно часто, по летним месяцам можно понять сколько уходит только на горячую воду — 100 кубов газа или 570 рублей в денежном эквиваленте.

Если сложить все расходы то получается стоимость содержания дома площадью 130 м2 обходится в 2000 рублей в летний месяц и около 4500 рублей в самый холодный.

Для сравнения приведу примера месячного содержание обычной маленькой двушки в нашем городе площадью всего 43 м2.

Это счет за нашу квартиру в которой прожили много лет, в отопительный период батареи грели ровно столько чтобы нельзя было написать жалобу, температура в комнатах не поднималась выше 21 гр.

Плата за газ на обогрев дома втрое меньше аналогичной по площади квартиры, нагретой центральным отоплением.

А сейчас попробую вычислить сколько пришлось бы потратить если отапливать электрическим котлом и в этом нам поможет информация с канала » Записки самостройщика «. У автора дом также 130 м2 но нет газа, мы можем взять цифры потраченных кВт и умножить на наш тариф. Специально умножу только на ночной 2,79р , предполагая экономить и топить только ночью, в реальности так не получится особенно с ребенком в доме.

Разница в пользу газа почти в три раза

У автора канала где я взял цифры в эти киловаты входит и электроэнергия на все остальные нужны, можно для простоты просто к цифрам за газ прибавить 1200р которые трачу я. А если быть реалистом, то на самом деле придется тратить намного больше, горячая вода нужна в любое время а не только ночью, запасти ее много не получится, греть дом только по ночам плохая затея, сомневаюсь что выйдет поддерживать хотя бы 23 гр в сильные морозы.

В заключении сделал выводы:

• Ничего нового не открыл, топить электричеством дорого, даже при низком тарифе как у «самостройщика» — 1,6р ночью. При этом комфорта как в квартире скорее всего не будет.
• Коммунальные платежи потраченные на квартиру 43 м2 намного больше чем на дом 130 м2 в самый лютый мороз.

Если в чем то ошибся поправьте в комментариях, спасибо за внимание!

Сколько я плачу за коммунальные услуги, живя в квартире с индивидуальным отоплением.Показываю свои квитанции

Как выходит дешевле: платить за индивидуальное отопление (собственный газовый котел в квартире) или за центральное? Давайте будем разбираться.

Я вам покажу свои квитанции, а вы сравните : больше у вас выходит или нет.

Итак, начну с общей «платежки» за коммунальные услуги.

В нашем доме образовано свое ТСЖ. На собрании мы установили тариф- 13,50 рублей с 1 квадратного метра (на содержание дома).

Квартира у меня небольшая- 46 квадратных метров, поэтому выходит 626, 40 рублей.

Каждый пункт расписывать не буду. Если интересно, посмотрите на фото.

Итого получается: 1352, 44 рублей.

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ

У нас установлены счетчики «день-ночь».

Днем 1 киловатт стоит 4,41 рубль, ночью- 2,99 рублей (опять подорожало((()

Но цена в итоге все равно выходит немаленькая- 1672,68 рублей.

Меньше тысячи выходит очень редко. Летом. А так всегда в районе 1300-1600 рублей.

Очень много. Даже не могу понять что там столько нагорает.

Даже ночью почти 100 киловатт. Но возможно из-за того что работает газовый котел.

Да и сейчас счетчики такие пошли, что считывают любую лампочку.

У нас стояли выключатели с подсветкой. Пришлось их поснимать, потому что счетчики теперь даже их чувствуют.

А вот и самое интересное.

В марте, учитывая то, что зима была теплая за отопление (туда же входит подогрев горячей воды, и бытовое пользование газом на газовой плите) у меня вышло 1029,30 рублей.

Считаю, что это очень дешево. Мои знакомые живут в такой же по площади квартире и у них выходит только за отопление почти 3000 рублей ( не считая горячую воду).

Ну и небольшая ложка «дегтя»:

годовое обслуживание газового оборудования: У меня двухконтурный газовый котел и газовая варочная панель (духовка электрическая).

Такое обслуживание составляет 2222,70 рублей за год.

Даже с годовым обслуживанием выходит намного меньше, нежели если бы мы пользовались обычным центральным отоплением.

Летом чисто за газ (горячая вода) выходит вообще в районе 100 рублей.

Отапливаю свой дом только электричеством. Сколько я плачу за отопление.

Привет, друзья читатели подписчики!

У меня каркасник, и я его отапливаю электричеством. (вот в этой статье можно посмотреть почему). Электричеством топиться дороже, чем другими вариантами отопления, но у меня довольно энергосберегающий дом, экономящий затраты на отопление; благодаря этому я могу себе позволить применить электричество для согрева дома. Хочу сегодня показать вам точные цифры. (Это не только отопление, это все, что я плачу. Подогрев воды, приготовление пищи, свет, и т.д.)

Хотел прямо квитанции показать, но. там неточные данные. Сейчас платим через интернет, показания снимают электрики, и не каждый месяц. Начисляют по прошлым месяцам, потом пересчитывают если промахнулись. Путаница, неинформативно.

Но я нашел показатели прошлого года, в киловаттах, за каждый месяц; когда показания снимали мы сами. И перемножу их на нынешнюю цену электроэнергии, чтобы выдать актуальные цифры «на сегодня»!

Так, как у меня двухтарифный счетчик, в расчетах я учитываю киловатты за ночь, и за день, с отдельной ценой. Я распишу один месяц, за остальные просто напишу цифры.

апрель : 980 кВт*ч*3,49 рубля за киловатт в час днем+600 кВт*ч *2,09 рубля за киловатт в час ночью = 4674,2 рублей всего за апрель.

май : 1270 кВт*ч и 3732,3 рублей .
июнь: 880 кВт*ч и 2637,2 рублей
июль : 710 кВт*ч и 2113,9 рублей
август : 313,5 кВт*ч и 1220,9 рублей
сентябрь : 620 кВт*ч и 1855,8 рублей
октябрь : 930 кВт*ч и 2727,7 рублей
ноябрь : 1450 кВт*ч и 4318,5 рублей
декабрь : 1500 кВт*ч и 4493 рублей
январь: 2053 кВт*ч и 6231 рублей
февраль: 2196 кВт*ч и 6912 рублей
март: 1732 кВт*ч и 5382 рублей

В тот год выдался теплым декабрь и ноябрь. Но в последнее время это очень частое явление в моем климате. Зимы стало меньше, осени больше.

Всего получается 46298,5 рублей за год, то есть 3858 рублей в месяц в среднем . Это меньше, чем квартплата за двушку в городе, ребят и девчат. До этой статьи я эти цифры не считал, сейчас сам удивился. Мне думалось, будет больше средняя цифра.

Площадь моего дома 112 квадратов, отапливаем мы пока половину (нижний этаж). При отоплении всего дома — цифра вырастет, но не в 2 раза, т.к. тепло идет вверх.

Так что, учитывая все плюсы электричества — сами видите, вариант весьма привлекателен. Ваш лайк (палец вверх) будет наградой, долго писал и считал; и подписывайтесь, вместе веселей!

Плата за отопление: как проверить правильность начисления?

С началом каждого отопительного сезона у жителей многоквартирных домов вновь и вновь возникает вопрос: по какому принципу мы платим «за тепло?», «не слишком ли много?» и «как проверить правильность начислений за отопление?».

А еще, плата за отопление – самая непонятная для граждан часть платежек за «коммуналку ». В квитанциях, которые мы получаем, есть строка «Отопление ». В ней – ничего не говорящая единица измерения — «гигакалории ». И еще меньше нам что–либо объясняющая цифра в столбце «объем оказанных услуг».

Какие услуги? Как они считаются? Причем здесь калории? И откуда берется то их количество, которое почему-то приписывают к вашей квартире? Давайте разберемся.

Но скажем сразу – расчет суммы, которую вы должны платить за тепло, происходит по довольно сложным правилам. Они включают в себя много формул и требуют некоторого времени, чтобы разобраться.

Поэтому действовать предлагаем так: сперва рассмотрим логику расчетов в целом, вы сможете понять, какой из вариантов относится к вашему дому. А затем пройдемся по формулам, по которым идет расчет платы за отопление в каждом конкретном варианте.

Как рассчитывается плата за отопление. Общая логика

Итак, начнем с «калории », а точнее Гигакалории (Гкал ). Это единицы измерения тепловой энергии. Она, тепловая энергия, подается в ваши квартиры посредством теплоносителя – т.е. нагретой до нужной температуры воды.

Проходя через систему отопления дома, теплоноситель отдает часть своей энергии и делает горячими батареи и стояки в вашей квартире. Поэтому естественно, что объем тепла, который к нам поступает в дом, и измеряется в Гкал.

Идем дальше… Откуда известно, сколько Гкал приходится именно на нашу квартиру?

Если у вас в квартире стоит счетчик тепла, то ответить на этот вопрос относительно просто. Сколько счетчик насчитал, столько и потребили. Плюс к этому надо добавить ту часть тепла, которая уходит на обогрев лестничных площадок, лифтовых холлов и т.п. Это называется тепло на общедомовые нужды. Как рассчитывается его объем, мы укажем ниже.

В целом можно сказать, что по квартирному счетчику тепла рассчитать объем своего потребления, конечно же, проще сего. Проблема, однако, в том, что счетчики тепла в квартирах многоэтажек начали ставить совсем недавно и мало у кого они сейчас установлены. Тем не менее, такие люди есть, и действующее законодательство четко описывает, как им рассчитать свой платеж. Мы это подробно рассмотрим.

Гораздо более распространен случай, когда счетчик тепла стоит на «входе » в многоквартирный дом. Такой счетчик называется общедомовой или коллективный. Его показания дают возможность понять, сколько тепла поступило в дом. Дальше можно вычислить, какая часть этой энергии приходится на каждую квартиру.

Распределение в данном случае происходит пропорционально площади квартир. Такой расчет выглядит вполне логичным. Все необходимые формулы мы приводим ниже.

Ну а что происходит, если общедомового счетчика тепла нет? Отвечаем: расчет осуществляется по нормативам отопления. Норматив в данном случае – это вычисленное количество тепловой энергии, которая необходимо для обогрева одного квадратного метра жилья в течении месяца. Измеряются они в Гкал на кв. метр.

Поскольку температурный режим у нас зимой в разных частях страны сильно отличается, то нормативы на отопление определяются региональными властями и отличаются в различных субъектах федерации. Кроме того, для разных типов жилья может быть установлены и разные нормативы. Что вполне логично – теплопотери в старом бараке и относительно современной 11-тиэтажке постройки 80-х годов, конечно же, разное.

Алгоритм расчета платы за отопление по нормативам достаточно прост. Площадь вашей квартиры умножается на действующий норматив, результат – объем тепловой энергии, который (теоретически ) необходим, чтобы у вас было тепло. Естественно, что все эти подсчеты имеют несколько умозрительный характер и зачастую не соответствуют фактическим расходам тепловой энергии.

Наше правительство с платой за отопление по нормативам с некоторых пор упорно борется. Установка общедомовых счетчиков тепла признана обязательной. И если общедомового счетчика нет (хотя техническая возможность для его установки имеется), то плата за отопление начислять со «штрафными » коэффициентами. С 1 января 2017 года он составляет 1,5. Подробности расчета по нормативу тоже приведем ниже.

А пока подведем промежуточный итог. Цифра, которая в вашей платежке описывает количество потребленного тепла может появится одним из трех способов:

• исходя из показаний вашего квартирного счетчика тепла (плюс , приходящаяся на вашу долю часть потребления тепла на общедомовые нужды)
• исходя из приходящегося на вашу долю общедомового объема потребления тепла (рассчитанного по общедомовому счетчику)
• исходя из нормативов на отопление, если у вас в доме нет общедомового счетчика.

Еще одно важное уточнение: согласно действующему законодательству, плата за отопление может рассчитываться:

• в течении лишь отопительного сезона
• в течении всего года

Какому из этих вариантов следовать – решают региональные власти. Если принимается решение начислять плату за отопление в течении всего года, то в таком случае в формулах расчета платы за отопление применяются специальные поправочные коэффициенты. О них мы расскажем ниже, в разделе, где разбираются формулы.

Здесь же отметим одну важную вещь, касающуюся расчетов за тепло в течении всего года: если вы платите за тепло и в летние месяцы, а в вашем доме стоит общедомовой прибор учета тепла, то вам должны ежегодно делать корректирующий платеж за отопление.

Просто пометьте это для себя, подробнее к этому мы вернемся ниже.

Теперь, когда мы в общем выяснили, как рассчитывается плата за тепло, перейдем к формулам, описывающим, какой именно должен быть у вас платеж.

Как рассчитывается плата за отопление, если платежи приходят только в течении отопительного сезона?

В настоящее время стоимость услуги по отоплению рассчитывается на основании «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года. Актуальную версию этого документа можно посмотреть здесь.

Чтобы в дальнейшем не путаться, будем называть этот документ проще – «Правила ».

Еще раз уточним, если у вас плату за тепло начисляют только периоде октябрь — май, значит все, написанное этом разделе касается именно вас. Если же в вашем случае платежки за тепло приходят ежемесячно, в том числе и летом, то сразу переходите сюда.

Перейдем непосредственно к расчетам платы за тепло. Их алгоритм, как мы и писали выше, зависит от следующих факторов:

• наличия в доме общедомового счетчика
• наличия во всех квартирах и нежилых помещениях дома квартирных (индивидуальных ) счетчиков тепла
• а еще (об этом мы выше не писали, но теперь введем вас в курс дела) от наличия в не менее чем 50% жилых (и нежилых) помещений многоквартирного дома так называемых «распределителей »

Разберемся с каждым из этих пунктов.

Вариант 1. В вашем доме не установлен общедомовой прибор учета тепла.

В таком случае плата за отопление рассчитывается исходя из трех параметров:

• утвержденного в вашем регионе норматива на отопление, сколько гигакалорий (Гкал ) необходимо для отопления одного квадратного метра в течении месяца
• утвержденного для вашего поставщика тепла тарифа на отопление, т.е. сколько стоит одна Гкал
• площади вашей квартиры (в отапливаемую площадь, напомним, не включается площадь лоджии или балкона).

Формула, которой описывается расчет платы за отопление при отсутствии индивидуального (квартирного ) и общедомового счетчика выглядит так:

Pi=Si x N t x T t

S_i — общая площадь i жилого или нежилого помещения.

N t — норматив потребления коммунальной услуги по отоллению.

T t — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ

Иными словами, берется площадь вашей квартиры, умножается на норматив по отоплению (сколько гикалалорий считается необходимым для отопления одного квадратного метра площади) и умножается на действующей у вас в регионе тариф на тепло (стоимость одной гигакалории).

Стоит так же учесть, что если у вас в многоквартирном доме общедомовой счетчик отопления не стоит, хотя техническая возможность для его установки имеется, то при расчете платы за отопление применяется повышающий коэффициент. Таким образом правительство стимулирует управляющие организации домов и жителей к установке общедомовых приборов учета.

Величина этого повышающего коэффициента на 2016 год принимается равной 1,4. А с 1 января 2017 г. — 1,5.

Коэффициент не применяется в том случае, если есть Акт обследования дома, в ходе которого было признано отсутствие технической возможности установки коллективного (общедомового ) прибора учета тепловой энергии.

Вариант 2. Общедомовой счетчик тепла есть, в квартирах счетчики отопления не установлены

Стоит обратить внимание, что приводимая ниже формула действует лишь в том случае, если ни одна из квартир дома не оборудована индивидуальным счетчиком тепла. Если так, то расчет ведется следующим образом:

Pi = V д х S i / S об x T т

V д — объем (количество ) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенной по показаниям коллективного (общедомового ) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.

S i — общая площадь i-го жилого или нежилого помещения

S об — общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома

T т — тарифы на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Если упростить, то берется общий объем потребленного в многоквартирном доме тепла.

В нем определяется доля, приходящаяся на вашу квартиру (исходя из соотношения общей площади дома и площади квартиры).

Получившееся количество тепла в гигакалориях умножается на действующий в вашем регионе тариф.

Вариант 3. Общедомовой счетчик стоит, индивидуальными счетчиками тепла оборудованы все квартиры (нежилые помещения)

Ключевым здесь является уточнение, что приборами учета тепла оборудованы именно «все » (100 %) квартиры и нежилые помещения.

В таком случае применяется следующая формула:

Pi = (V i n + Vi одн x Si / S об ) x T T

V_i n — объем (количество ) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного ) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении.

V_i одн — объем (количество ) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым ) прибором учета тепловой энергии.

Этот объем тепла на общедомовые нужды рассчитывается, в свою очередь по следующей формуле:

S_i — общая площадь i-го помещения многоквартирного дома

S об — общая площадь всех жилых помещений (квартир ) и нежилых помещений в многоквартирном доме

T T — тариф (цена ) на коммунальный ресурс (в данном случе — на тепловую энергию), установленный в соответствии с законодательством РФ.

Суть в том, что берется количество тепла, потребленного в квартире (исходя из показаний квартирного счетчика) к нему плюсуется проходящийся на эту квартиру часть общедомового потребления тепла.

Получившаяся цифра умножается на действующий тариф на отопление.

Вариант 4. Общедомовой счетчик стоит, индивидуальными счетчиками тепла оборудована хотя бы одна, но не все квартиры

В таком случае плата за отопление ведется по следующей форме:

Pi = (V i+Si х (V д — ∑Vi)/S об ) x T T

S_i — площадь квартиры,

V Д – объем потребления в доме, посчитанный по общедомовому прибору учета тепла,

S об – общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме,

T Т – тариф на тепло,

V_i – потребление тепла в квартире, о которой идет речь. Если в ней установлен счетчик тепла, то имеется ввиду объем потребления по счетчику.

Если же речь идет о квартире, которая счетчиком тепла не оборудована, то для нее потребление вычисляется пот отдельной формуле:

Иными словами, для расчета объема тепла берется средний объем потребления тепла на квадратный метр в квартирах, оборудованными счетчиками тепла и это среднее показание умножается на площадь квартиры, о которой идет речь. Т.е. на квартиры без счетчиков экстраполируется среднее потребление тепла, которое посчитано для квартир со счетчиками.

В целом же, в Вариант 4 предполагает, что к потреблению тепла в квартире прибавляется приходящаяся на данное помещение доля потребления тепла на общедомовые нужды. Этот объем пропорционален соотношению площади данной квартиры и суммы площадей всех жилых и нежилых помещений.

Как видим, принцип тот же, что и при расчете платы за отопление в домах, где все квартиры оборудованы индивидуальными счетчиками тепла.

Вариант 5. Плата за тепло в многоквартирном доме, где более 50% квартир оборудованы распределителями

Распределитель – это датчик, который устанавливается на батарею отопления (снаружи ) и учитывает количество тепла, которое батарея отдает в окружающую среду. Иными словами, это аналог счетчика тепла, действующий на других принципах.

Правила требуют от коммунальщиков обязательно принимать показания распределителей для расчета платы за отопление. Нужно лишь, чтобы соблюдались два условия:

• многоэтажка должна быть оборудована общедомовым (коллективным ) прибором учета тепла
• распределители должны быть установлены в квартирах, совокупно занимающих площадь более 50% всех жилых и нежилых помещений дома

Если эти условия соблюдаются, что раз в год (а по решению собрания жильцов – и чаще) плата за отопление квартир с распределителями корректируется исходя из показаний этих приборов.

Формула в данном случае действует такая:

P_i — размер платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению в i-м оборудованном распределителями жилом помещении (квартире ) или нежилом помещении в многоквартирном доме за период, за который проводится корректировка,

k — количество оснащенных распределителями жилых помещений (квартир ) и нежилых помещений в многоквартирном доме,

p — количество распределителей, установленных в i-м жилом помещении (квартире ) или нежилом помещении в многоквартирном доме;

m_qi — доля объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящаяся на q-й распределитель, установленный в i-м жилом помещении (квартире ) или нежилом помещении в многоквартирном доме, в объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех оборудованных распределителями жилых помещениях (квартирах ) и нежилых помещениях в многоквартирном доме.

Смысл в этой формуле такой:

• берется вся плата за отопление, которую (исходя из нормативов, по формуле Варианта 2) заплатили квартиры, где установлены распределители
• исчисляется доля каждого из ваших распределителей в объеме тепла, которое было учтено распределителями во всех квартирах
• затем эти доли суммируются и таким образом вычисляется ваша доля в потреблении тепла среди всех квартир, оборудованных распределителями
• умножаем совокупный объем платы за тепло всеми квартирами с распределителями на вашу долю в этом потреблении (судя по показания распределителей).
• получившаяся цифра и будет вашем платежом за тепло за корректируемый период.

Если она окажется большей, чем вы уже заплатили – вам в ее счет засчитают будущую плату за тепло. Если меньшей – выставят дополнительный корректирующий платеж.

Как рассчитывается плата за отопление, если платежи приходят в течении всего года?

В данном случае плата за отопление взимается в течении всего года равными долями. Алгоритм расчета платежей здесь так же будет зависеть от

наличия/отсутствия общедомового прибора учета тепла

наличия/отсутствия индивидуальных счетчиков тепла в квартирах.

При этом, если в доме стоит общедомой прибор учета, то жильцам ежегодно должно проводить корректировки платы за отопление.

Итак, рассмотрим возможные варианты начисления платы за отопление.

Вариант 1. В доме нет ни общедомового, ни индивидуальных приборов учета тепла

Плата за отопление в i-том помещении (квартире ) таком случае рассчитывается по нормативами. Формула расчета такая:

Pi = Si x (N T x K) x T T

S_i — общая площадь i-того помещения (квартиры ) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв . м);

N T — норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал /кв. м);

К — коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услуг по отоплению, определяемый путем деления количества полных месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в года.

T T — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб ./Гкал);

При этом, если у вас в многоквартирном доме общедомовой счетчик отопления не стоит, а техническая возможность для его установки имеется, то при расчете платы за отопление будет применен повышающий коэффициент.

Величина этого коэффициента на 2016 год принимается равной 1,4. А с 1 января 2017 г. — 1,5.

Коэффициент не применяется в том случае, если есть Акт обследования дома, в ходе которого было признано отсутствие технической возможности установки коллективного (общедомового ) прибора учета тепловой энергии.

Вариант 2. В доме установлен общедомовой счетчик тепла, квартирные счетчики тепла установлены не во всех квартирах и нежилых помещениях

В таком случае расчет платы за отопление осуществляется по следующей формуле:

Pi = Si x VT x T T

S_i — общая площадь i-того помещения (квартиры ) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв . м);

V_T — среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал /кв. м) исходя из показаний коллективного прибора учета тепла;

T T — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб ./Гкал).

В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле расчета платы за тепло по нормативу.

Раз в год размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома должен корректироваться по формуле:

P_k.пр — размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых ) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб .)

S_i — общая площадь i-того помещения (квартиры , нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв . м);

S_об — общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв . м);

P_fn.i — общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб .).

Иными словами, начисление платы за тепло идет исходя среднемесяного объема потребления, зафиксированных общедомовым счетчиком за прошлый год.

Когда появляются данные по среднему потреблению тепла в текущем году производится перерасчет (корректировка ) исходя из этих данных.

Вариант 3. В доме стоит общедомовой прибор учета тепла, все (100 %) квартир и нежилых помещений оборудованы индивидуальными счетчиками тепла

Ключевым здесь является уточнение, что приборами учета тепла оборудованы именно «все » (100 %) квартиры и нежилые помещения.

В таком случае применяется следующая формула:

Pi = (V i n + Vi одн x Si / S об ) x T T

V_i n — объем (количество ) тепловой энергии, определенный исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление по показаниям индивидуального (квартирного ) прибора учета за предыдущий год

S_i — общая площадь i-го помещения многоквартирного дома

S об — общая площадь всех жилых помещений (квартир ) и нежилых помещений в многоквартирном доме

T T — тариф (цена ) на коммунальный ресурс (в данном случе — на тепловую энергию), установленный в соответствии с законодательством РФ.

V_i одн — объем (количество ) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым ) прибором учета тепловой энергии.

Этот объем тепла на общедомовые нужды рассчитывается, в свою очередь по следующей формуле:

Vi одн = V Д — ∑iVi n

V Д — объем тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме за расчетный период, определенный исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление по показаниям коллективного (общедомового ) прибора учета за предыдущий год.

Суть в том, что берется количество тепла, которое потреблялось квартирой в среднем в месяц в прошлом году (по показаниям квартирного счетчика) и к нему плюсуется проходящийся на эту квартиру часть прошлогоднего общедомового потребления тепла.

Получившаяся цифра умножается на действующий тариф на отопление.

При этом размер платы за отопление в i-том жилом или нежилом помещении многоквартирного дома один раз в год корректируется по формуле:

Pi = Pk.p — Pn.p. — Pn.n. / Sоб. x Si

P_k.p — размер платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год во всех помещениях, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового ) прибора учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб .);

P_n.n — размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации;

S_об — общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (кв . м);

S_i — общая площадь i-того помещения (квартиры , нежилого помещения) в многоквартирном доме (кв . м);

P_np — размер платы за тепловую энергию, потребленную за прошедший год в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым ) прибором учета тепла, за исключением объемам (количества ) тепловой энергии, потребленной за прошедший год во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме. Этот показатель определяется, в свою очередь, по формуле:

V_i одн = V Д — ∑_iV_i n

V Д — объем тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме за расчетных период, определенный исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление по показаниям коллективного (общедомового ) прибора учета за предыдущий год.

V_i — объем потребления тепловой энергии в i-том жилом или нежилом помещении, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление по счетчику за предыдущий год.

Вместо заключения

Прочив все, написанное выше, мы полагаем, вы не могли не задать вопроса — и что дальше? Хорошо, формулы более-менее понятны. Но как узнать, есть ли у нас в доме коллективный прибор учета, как познакомиться с его показаниями? Какой у нас в регионе действует норматив на отопление, тарифы на тепло? Где все это взять?!

Эти вопросы правомерные и надеемся, в обозримое время мы попробуем в следующем материале дать на них (и ряд других, не менее актуальных) ответы.

Но, надеемся, эта статья, которую вы уже прочитали, даст вам возможность хотя в общих чертах начать ориентироваться в вопросе. И это уже большое дело. Ведь за тепло из коммунальных услуг мы платим дороже всего. И хорошо бы понимать, хотя бы в первом приближении, откуда берутся цифры в строчке «отопление » наших квитанций.