Водоснабжение МКД (многоквартирного дома)

Введение

Система водоснабжения многоквартирного дома обеспечивает потребителей горячей и холодной водой – необходимыми условиями комфорта в современном мире. Как устроены такие системы, какие требования к ним предъявляются? Подробности далее.

Устройство системы водоснабжения МКД

Водоснабжение – это целый комплекс взаимосвязанных элементов и систем, которые служат для подачи воды необходимого качества потребителю. В состав водоснабжения входят:

Рис.1 Принципиальная схема водоснабжения

Принято разделять сети водоснабжения на наружные и внутренние.

Наружные сети – это трубопроводы и сооружения, находящиеся снаружи здания.

Внутренние сети включают:

• вводы в здание;
• водомерные узлы;
• магистрали, стояки, подводки;
• водоразборная арматура;
• запорная и регулирующая арматура;
• насосные установки при необходимости.

В данной статье рассматриваются только внутренние сети водопровода.

Внутри многоквартирного жилого дома используются системы холодного (ХВС) и горячего (ГВС) водоснабжения.

Качество холодной и горячей воды нормируется СаНПиН 2.1.4.2496.

Системы ХВС

В1 – хозяйственно-питьевой водопровод

В2 – противопожарный водопровод

На вводе трубопровода холодного водоснабжения предусматривается установка водомерного узла.

Рис.2 Принципиальная схема водомерного узла

На рис.2 изображены:

1. Трубопровод ввода;
2. Задвижки;
3. Водосчетчик;
4. Манометр;
5. Контрольно-спускной кран;
6. Трубопровод внутренней сети;
7. Обводная линия;
8. Опоры.

Устройство внутреннего противопожарного водопровода (В2) регламентирует СП 10.13130.2009.

В жилых зданиях с количеством этажей менее 12 противопожарный водопровод не предусматривают.

Как правило, в жилых многоквартирных домах свыше 12 этажей устраивают объединенный хозяйственно-противопожарный водопровод.

Системы ГВС

Температура горячей воды должна быть не менее 60 °. Максимальная температура не должна подниматься выше 75°С, иначе возможны опасные последствия для потребителей (ожоги).

По отношению к системе теплоснабжения различают открытые системы и закрытые.

Использование открытых систем теплоснабжения запрещено ФЗ№190 с 1.01.2013 года. При закрытых системах теплоснабжения подогрев воды для систем Т3 и Т4 происходит в центральных тепловых пунктах (ЦТП) или в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП).

Т3 – горячий водопровод;

Т4 – циркуляционный водопровод.

Чаще всего предусматривают устройство ИТП в подвальных этажах жилых зданий. В ИТП устанавливается теплообменное оборудование, в котором теплоноситель из наружных тепловых сетей нагревает холодную воду для нужд ГВС.

Рис.3 Принципиальная схема ИТП с пластинчатыми теплообменниками

Чтобы температура горячей воды у потребителей не опускалась ниже 60°С предусматривают устройство циркуляционного водопровода (Т4)

К сожалению, некоторые жильцы самовольно подключаются к системе циркуляции, устраивают в своих квартирах «теплые полы», что приводит к нарушению работоспособности системы во всем доме. ВАЖНО ЗАПОМНИТЬ, что ни в коем случае нельзя самовольно производить какие — либо вмешательства в системы ГВС, иначе пострадают другие потребители жилого дома.

Материалы трубопроводов

Трубопроводы систем водоснабжения изготавливают из труб различных материалов.

Как правило, стальные трубы (электросварные и водогазопроводные) предусматриваются для стояков и магистралей, а также противопожарного водопровода. Полипропиленовые трубы используют для разводки внутри квартир.

Гидростатическое давление

Еще один очень важный аспект в системах ГВС и ХВС – это гидростатическое давление. Важно, чтобы оно было не слишком маленьким, иначе вода из крана вовсе не потечет, с другой стороны, при слишком высоком давлении присутствует риск возникновения аварийной ситуации – может случится срыв арматуры.

Величину гидростатического давления регламентирует СП 30.13130.2016.

• На отметке наиболее низко расположенного сантехнического прибора давление должно составлять не более 0,45 МПа.
• Минимальное давление у наиболее высоко расположенного прибора должно составлять не менее 0,2 МПа, либо принимается по паспорту производителя

В том случае, когда гарантированного гидростатического давления на вводе в здание недостаточно, чтобы на верхних этажах обеспечить необходимый свободный напор у сантехнических приборов, необходимо предусматривать повысительные насосные установки.

Гарантированный напор – это величина гидростатического напора в наружном водопроводе в месте присоединения ввода в здание. Его значение обычно указывается в технических условиях на подключение здания к городским сетям.

Свободный напор – давление на изливе санитарно-технического прибора. Принимается согласно паспорту изготовителя сантехнического прибора.

Когда давление в системе превышает необходимый минимум, то предусматривают применение регуляторов давления и редукторов.

Особенности водоснабжения высотных зданий

Поскольку в высотных жилых домах все «проблемные точки» обостряются в значительной степени, необходимо отметить нюансы конструирования систем водопровода в них.

Высотное здание – это здание, которое имеет высоту более 75 м (согласно СП 267.1325800.2016).

В таких зданиях необходимо учитывать следующие особенности:

1. Высокие значения гидростатического давления в системах. Арматура не рассчитана на экстремальные значения давления, которое создается в зданиях выше 16 этажей. Чтобы избежать разрушения арматуры на нижних этажах предусматривают зонирование систем по вертикали. Высота зоны, как правило, не превышает 50 метров. Все насосные агрегаты должны иметь системы автоматизации;
2. Кроме жилых квартир в зданиях предусматриваются помещения различные по функциональности (магазины, офисы, фитнесклубы). Каждая группа помещений имеет свой определенный режим работы. Поэтому к каждой группе потребителей предусматривают отдельную ветвь и отдельный узел учета;
3. Повышенные требования к противопожарному водопроводу. Это связано с тем, что при помощи гидрантов пожарных машин потушить пожар, возникший на уровне выше 50 метров, практически невозможно. Поэтому предусматривают внутренний пожарный водопровод и автоматические установки пожаротушения.
4. Значительное ресурсопотребление. А значит, необходимо чтобы системы водоснабжения были надежными. Надежность обеспечивают следующие мероприятия:

• Применение трубопроводов, которые почти не подвержены коррозии и зарастанию (полиэтиленовые, медные);
• Применение коллекторной разводки, когда к каждому прибору идет отдельная труба. Это мероприятие позволяет снизить гидравлическую неустойчивость систем водоснабжения.

Конструктивные схемы высотных зданий

В высотных зданиях предусматриваются следующие решения при конструировании систем водоснабжения.

1. Зонирование систем по вертикали:

Рис.4 Принципиальная схема зонирования систем водоснабжения

1. Магистрали прокладываются в пространстве технического этажа, материал труб-сталь.
2. Стояки выполняются также из стальных труб, прокладываются они в нишах лестничного холла. На стояках ГВС в обязательном порядке предусматриваются компенсаторы.
3. В лифтовом холле предусмотрены распределительные шкафы, где расположены узлы вводов в квартиры. Системы ГВС и ХВС оборудуются счетчиками горячей и холодной воды, фильтрами, а также регуляторами давления.

Рис.5 Принципиальная схема квартирного узла

1. Разводка в квартирах выполняется трубами из сшитого полиэтилена. Трубы, как правило, размещаются в пространстве подвесного потолка. Разводка до сантехнических приборов выполняется без соединительных деталей. Такая схема обладает высокой надежностью, протечки воды сведены к нулю. Гладкая поверхность внутри трубы из сшитого полиэтилена не допускает зарастание трубы даже в случае использования жесткой воды.
2. В целях соблюдения противопожарных норм в коридорах устанавливаются пожарные краны, в квартирах – устройства первичного пожаротушения.

Заключение

Система водоснабжения многоквартирных домов – один из самых сложных инженерных объектов. Особое внимание при проектирование и монтаже необходимо уделять системам водоснабжения высотных зданий. Характеристики подобной системы жестко регламентируются СанПиНом и Сводами Правил проектирования, поскольку перепады давления, не учтенные на этапе проектирования, могут привести к двум крайностям:

• недостаточный напор воды на верхних этажах;
• аварийные ситуации и прорывы трубопровода.

Изучаем требования СНиП: внутреннее водоснабжение и канализация в частном доме

Наша тема — инженерные системы коттеджа

Проектирование инженерных систем строящегося частного дома — нелегкое дело для новичка. К счастью, все требования к этим системам и пособия по проектированию можно найти в нормативных документах. Сегодня нам предстоит изучить СНиП по водоснабжению и водоотведению и ознакомиться с его ключевыми требованиями.

О документе

Регламентирующий внутреннее водоснабжение СНиП 2-04-01-85 издан, как несложно догадаться по номеру документа, в 1985 году. Он не отменен и продолжает действовать, выдержав несколько переизданий. Однако за прошедшие с выхода нормативного документа три с лишним десятилетия появилось большое количество новых материалов и разновидностей оборудования для инженерных систем.

Именно поэтому сегодня мы будем изучать не сам СНиП по водоснабжению жилых домов, а его актуализированный вариант — свод правил СП 30.13330.2012.

Актуальная версия документа

Любопытный факт: в 2012 году выдержали актуализацию и переиздание многие нормативные документы, имеющие отношение к проектированию инженерных систем. Например, наружные сети канализации и водоснабжения с этого года регламентируются СП 31.13330.2012, а отопление — СП 60.13330.2012.

Методики испытаний внутренних инженерных систем при вводе дома в эксплуатацию описываются в другом документе — СНиП 3.05.01-85. По СНиП приемка водоснабжения осуществляется после гидравлических испытаний давлением, в 1,5 раза превышающим рабочее.

Испытания при приемке водопровода выполняются с превышением штатного давления в 1,5 раза

Однако: на практике при монтаже системы водоснабжения коттеджа своими руками испытания сводятся к ее запуску в рабочий режим.

Изучаем требования

Теперь мы перейдем к содержанию документа. Чтобы не перегружать статью ненужной читателю информацией, мы выделим из нее лишь те пункты, которые актуальны при частном строительстве.

Общая информация

• В канализованных населенных пунктах здания (в том числе жилые дома) следует строить с водопроводом и канализацией;
• Если населенный пункт или его район не имеет центральной канализации, для зданий выше двух этажей следует предусматривать локальные очистные сооружения и внутреннюю систему водоснабжения. Дома в два этажа и ниже могут оборудоваться биотуалетами или люфт-клозетами без оборудования водопровода;

Справка: люфт-клозет — внутренний туалет с выгребной ямой, имеющей люк для откачки стоков снаружи здания.

• Трубы и арматура для водопроводов должны быть сертифицированы для использования на питьевом водоснабжении.

Видео в этой статье расскажет вам больше о том, как предлагает монтировать канализацию и внутреннее водоснабжение СНиП 2.04.01-85.

Качество воды и температура ГВС

По СНиП холодное водоснабжение жилых домов должно соответствовать требованиям СанПиН 2.1.4.1074.

Нормативы СанПиН по составу воды

С практической стороны это означает, что при использовании автономного источника водоснабжения (скважины, колодца или водозабора из открытого водоема) следует сделать две вещи:

1. Провести санитарно-гигиеническую экспертизу воды;
2. Предусмотреть ее фильтрацию на входе в водопровод.

Фильтр предварительной очистки на вводе ХВС

Впрочем: к сливным бачкам и писсуарам можно подводить воду непитьевого качества.

ГВС должно подаваться к точкам водоразбора с температурой от 60 до 75 градусов вне зависимости от способа нагрева воды.

Устройство систем ГВС и ХВС

Предпочтительно приготовление горячей воды путем нагрева холодной в водонагревателях и теплообменниках (в том числе солнечных коллекторах, бойлерах и т.д.). Если дом подключен к теплосети, прямой отбор воды из нее допустим, но нежелателен.

Дом обеспечивается горячей водой бойлером косвенного нагрева и газовым котлом

Комментарий: вода в теплосети, за редким исключением, не соответствует гигиеническим требованиям СанПиН. В систему централизованного ХВС, напротив, подается питьевая вода.

Согласно СНиП внутреннее противопожарное водоснабжение можно объединять с питьевым или хозяйственным. А вот объединение питьевого и хозяйственного (то есть подающего воду непитьевого качества) водопроводов по понятным причинам запрещено.

В зависимости от местных условий система водоснабжения может включать аккумулирующие и регулирующие емкости. Проще говоря, если вода подается по графику или с перебоями — ее следует запасать в накопительном баке.

Резервная емкость для питьевой воды

Комментарий: в частном доме подача воды из резервной емкости может быть организована самотеком или с использованием насосной станции. Первая схема энергонезависима, зато вторая позволяет гибко регулировать напор в водопроводе и допускает установку бака неограниченного объема в подвале или цокольном этаже с его постоянной, круглый год, температурой.

Схема водоснабжения с аккумулирующей емкостью и насосом

При значительной протяженности системы ГВС ее следует делать циркуляционной. Непрерывная циркуляция нужна для того, чтобы обеспечить мгновенную подачу горячей воды с соответствующей требованиям СП температурой к любой точке ее разбора.

Принципиальная схема ГВС с рециркуляцией

Водопровод системы ГВС (кроме подводок к сантехприборам) нужно теплоизолировать для уменьшения теплопотерь. Трубы ХВС изолируются лишь в шахтах, сантехкабинах или при проходе через влажные помещения. Изоляция призвана защитить водопровод от образования конденсата.

Теплоизоляция розлива ГВС

Согласно СНиП внутренние системы водоснабжения могут эксплуатироваться с давлением не выше 4,5 атмосфер (6,0 атмосфер в том случае, если дом возводится в застроенном ранее многоэтажными зданиями микрорайоне). Минимум давления должен соответствовать паспортным значениям для применяемых сантехнических приборов (обычно 0,3 кгс/см2).

Практическое следствие: при самотечном водоснабжении из аккумулирующей емкости последняя должна быть поднята над верхним сантехническим прибором на высоту не меньше трех метров. Водяной столб высотой в 3 метра создает давление в 0,3 атмосферы.

Расстояние между выходным патрубком емкости и верхней точкой разбора воды по вертикали — не меньше 3 метров

При превышении рекомендованного давления на вводе водоснабжения ставится редуктор, понижающий его до приемлемых значений. Если внутренний водопровод запитан от нескольких вводов (например, от магистрали водоснабжения и от скважины), на каждый ввод устанавливаются обратные клапаны.

Обратный клапан для водопровода

Согласно СНиП водоснабжение — внутренние сети и сооружения — должно монтироваться в техническом подвале или на чердаке. В жилые помещения заводятся лишь подводки к сантехническим приборам. Там, где такая схема монтажа неприменима, водопровод может разводиться под съемным настилом в полу или под потолком верхнего этажа по нежилым помещениям.

Разводка воды по подвалу коттеджа

Впрочем: открытый проход стояков через кухни, санузлы и душевые допустим.

Резьбовые соединения должны быть доступны для осмотра и обслуживания. Заделывать резьбы в штробы или стяжку нельзя.

При совместной прокладке разводки ХВС и ГВС горячие трубы монтируются выше холодных. Инструкция призвана предотвратить нагрев водопровода ХВС восходящим от трубы ГВС теплым потоком воздуха.

Горячая вода разводится над холодной

Если рядом монтируются водопровод и канализация, трубы водоснабжения всегда располагаются сверху.

Горизонтальные участки систем водоснабжения (розливы и длинные подводки) прокладываются с уклоном 0,001— 0,002. Уклон позволяет полностью слить из них воду для проведения ремонтных работ или для предотвращения разморозки водопровода.

Если водопровод проходит через холодные помещения (с температурой ниже +2°С), его нужно снабдить кабельным обогревом или проложить в общей теплоизоляции с отоплением. При возможности кратковременного падения температуры до нуля и ниже (например, в тамбуре у входной двери) трубы теплоизолируются.

Устройство системы кабельного обогрева водоснабжения

В нижних точках водопроводов горячего и холодного водоснабжения должны стоять сбросники (если там не установлены водоразборные краны или смесители). На ГВС нужно предусмотреть компенсацию удлинения трубопровода при нагреве.

Устройство компенсатора для полипропиленового водопровода ГВС

При расчете диаметра трубопроводов следует исходить из максимальной скорости движения воды в 1,5 м/с. При превышении этого значения появятся гидравлические шумы на фитингах и запорной арматуре (кроме полнопроходных шаровых кранов).

Арматура и трубы

• Согласно СНиП внутренние сети водоснабжения должны монтироваться материалами со сроком службы как минимум в 50 лет на холодной воде и 25 на ГВС (температуры +20 и +75°С соответственно при нормативном давлении). Гидравлические потери в водопроводе должны быть неизменными весь срок его службы;

Комментарий: это требование ставит крест на применении для нужд водоснабжения стальных труб. Нормативный срок службы черной трубы — до 15 лет, оцинкованной — до 30. Кроме того, черная труба со временем обрастает отложениями, резко увеличивающими ее гидравлическое сопротивление.

Накипь в трубе ГВС

• Конструкция регулирующей и запорной арматуры должна позволять ей открываться и закрываться плавно. Резкие изменения напора воды приводят к гидроударам;

Разрыв трубы по шву армирования при гидроударе

• Запорные краны должны стоять на вводах, в водомерах, на стояках (при количестве этажей в 3 и больше) и на ветках водопровода с пятью и более точками разбора воды;
• Редуктор давления должен комплектоваться установленным после него краном и манометром.

Редуктор с встроенным манометром

Учет расхода воды

1. Установка счетчика на вводе водоснабжения обязательна;
2. Водомерный узел оборудуется в освещенном легкодоступном помещении с температурой, не опускающейся ниже +5 градусов;
3. Перед счетчиком должен стоять отсекающий шаровый кран или вентиль и фильтр механической очистки;

Фильтр и кран перед счетчиком

Совет: еще один кран или обратный клапан стоит поставить после водосчетчика. Он позволит вам снять прибор на поверку или для замены, не сливая всю воду из внутреннего водопровода.

1. Если иное не предусмотрено паспортом прибора, счетчик монтируется горизонтально;
2. После счетчика следует предусмотреть отключаемый краном отвод для подключения контрольной аппаратуры (манометра или оборудования для метрологической проверки счетчика). Отвод должен быть перекрыт и заглушен. При диаметре счетчика до 50 мм диаметр отвода равен 15 мм;
3. При суточном расходе воды до 10 кубометров (то есть практически во всех частных домах) используются водосчетчики размером 15 мм.

Ввод водоснабжения коттеджа. Диаметр счетчика — 1/2 дюйма (15 мм)

Канализация

• Бытовая канализация должна быть закрытой самотечной. На участках с контруклонами (например, при подключении к канализации унитаза в подвале дома) ставятся фекальные насосы с измельчителями;

Фекальный насос для унитаза

• Трубы канализации нельзя монтировать с изгибами. Все повороты выполняются фасонными деталями;
• Стояки соединяются с горизонтальными ветками канализации преимущественно косыми крестовинами и тройниками;

Косая крестовина размером 110 мм

Подсказка: косой тройник увеличивает пропускную способность участка канализации при залповом сбросе на 30-50% по сравнению с прямым. Кроме того, он сильно упрощает прочистку засоров тросом или проволокой.

• И для наружной, и для внутренней канализации, действующие нормативные документы рекомендуют использовать трубы, способные прослужить не меньше 25 лет и не увеличивающие в процессе эксплуатации свое гидравлическое сопротивление. При этом предпочтение следует отдать полимерным материалам;

Фасонина и канализационные трубы из полипропилена и ПВХ

• В подвалах канализация может (и должна) прокладываться открыто. Открытая прокладка делает ее максимально ремонтопригодной и, опять-таки, упрощает прочистку засоров;

Подвал коттеджа: канализационная лежневка открыто разведена по потолку и стенам

• Канализационные трубы не должны проходить (открыто или скрыто) через жилые помещения;
• Сточная система здания нуждается в вентиляции через выводы стояков на кровлю. Канализация выводится на высоту 0,2 метра от скатной или неэксплуатируемой плоской крыши и не менее 3 метров от эксплуатируемой кровли. При этом сечение вытяжной части стояка не должно быть меньше его основного сечения;

На фото — вентиляционный вывод канализации на скатной крыше

• Стояки и лежневки (горизонтальные участки) канализации оборудуются ревизиями или отводами для прочистки. В частном доме ревизии должны присутствовать на каждом стояке (в подвале) и на поворотах горизонтальных веток;

Ревизия для прочистки засоров стояка

Стоит уточнить: СП предписывают установку ревизий на прямых участках лежневок с интервалом в 15 метров (для диаметра 100-150 мм) и на стояках с интервалом в три этажа. Однако высота частных домов законодательно ограничена тремя этажами, а длина коттеджа (и, соответственно, лежневки канализации) крайне редко превышает 15 метров.

• Если сантехнический прибор с отводом стоков в канализацию расположен ниже среза канализационного колодца, на его выходе ставится обратный клапан для защиты от затопления при засоре колодца;

Канализационный обратный клапан

• Все сантехприборы должны быть оборудованы гидравлическими затворами.

Трубчатый сифон с гидрозатвором

Сантехнические приборы

Стандартная высота установки приборов равна: