На каком расстоянии от дома можно бурить скважину: нормативы СНиП и СанПиН

Расстояние от скважины до дома – один из основных нормативов СНиП, которым уделяется особое внимание, так же как и соблюдению установленных норм при сооружении других объектов санитарного назначения. На территориях, где отсутствуют центральная канализация и централизованное водоснабжение, надзорные инстанции требуют непременно уделять внимание дистанции до скважины, септика, водоотстойника и других санитарно-гигиенических сооружений от жилого дома. Ориентироваться в таких случаях при осуществлении планирования следует не только по нормативам СНиП и СП, но и по требованиям СанПиН.

Важность соблюдения необходимой дистанции

Определение расстояния до жилого строения от объектов санитарно-гигиенического назначения считается крайне важным с точки зрения предотвращения инфицирования и угрозы заболеваемости.

Существует специальное законоположение, которое касается размещения туалетов на участке с жилыми строениями.

Но и дислокации скважины, выгребной ямы, бани, водоотстойника и колодца при проверке надзирающих органов тоже уделяется самое пристальное внимание. Специальные требования СНиП и ГОСТа направлены сразу на несколько целей, поэтому они должны соблюдаться неукоснительно.

1. Послабление и некоторую экономию территории можно получить только в том случае, если провести затратные мероприятия, признанные обеспечить максимальную эпидемиологическую безопасность.
2. Соблюдение предписанных норм обеспечивает низкую вероятность загрязнения почвы, соседнего участка, близкорасположенных водоемов и собственного источника питьевой воды. Это гарантирует отсутствие желудочно-кишечных заболеваний, отравлений органическими и неорганическими удобрениями, применяемыми для выращивания овощей и фруктов. Это дает уверенность в предотвращении возможного развития паразитарных зоонозов, вероятных при попадании в источник или резервуар с питьевой водой отходов и испражнений домашних животных и птицы.
3. Должное расстояние, выполненное по санитарным правилам, предотвращает попадание в питьевую воду загрязненных сточных вод или микроорганизмов и бактерий из выгребной ямы или септика.

Нужно учесть

Все эти требования необходимы для выполнения не только из-за существующих строительных норм и правил, законодательства, СП по размещению строений на участке с жилым домом. В первую очередь в этом заинтересован сам землевладелец, которому предъявленные требования помогают скорректировать планировку и обезопасить жизнь всех проживающих на данном участке, а также расположенных по соседству.

Не случайно расстояние от дома соседа является основным определяющим параметром при выборе места постройки объектов санитарно-гигиенического назначения. Также не менее важную роль в этом играет расстояние от ограды соседского землевладения.

Определяя, на каком расстоянии от дома можно бурить скважину, необходимо четко соблюсти нормы СНиП. И закономерно, что правильность размещения подобных сооружений служит предметом самого пристального внимания органов, призванных обеспечивать здоровое состояние населения.

На какие документы следует опираться

Минимальное расстояние, на котором должна располагаться скважина (или колодец), как единственно возможный источник питьевой воды при отсутствии центрального водоснабжения, регламентируются не правилами бурения.

Скважину не запрещено размещать непосредственно в подвале жилого дома, и так иногда и делают, чтобы сэкономить на метраже труб и оборудовании стыков.

Однако в этом случае важна не столько малая удаленность от оборудованной в доме раковины или душа, сколько возможность осуществления ремонтных работ, если произойдет даже минимальная поломка.

Основные требования к скважине для добывания питьевой воды можно найти в следующих нормативных документах:

• СП 32.13330.2012 (ранее СНиП 2.04.03-85*), который регламентирует строительство канализационной сети при ее наружном выведении;
• СП13330.2011 (ранее СНиП 30-02-97*), в отдельно предусмотренном пункте о дислокации очистных сооружений, расположенных на участке и их удалении от питьевых источников;
• СП 31.13330.2012 (ранее СНиП 2.04.04-84*), в котором собран весь опыт эпохи стандартизации в государственных масштабах для ситуаций с водоснабжением скважинами и колодцами (там указаны и минимальные требуемые расстояния);
• СанПиН 2.1.5.980-00 и 2.2.1/2.1.1.1200-03 о регулировании монтажа и чистоте вод, добываемых на поверхность, а также о создании специализированных санитарно-защитных зон.

На сегодняшний день дистанцирования и дислокации любых расстояний и взаимоудаленности построек, включая колодец, скважину и водоотстойник, регламентируются в СНиП «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» и «Планировка и застройка садоводческих (дачных) объединений граждан. Здания и сооружения».

Они разработаны специально для типов сооружений на участках разной формы землевладения, предусмотренных в Российской Федерации, а также неоднократно отредактированы и приняты в качестве законодательных документов. На их основании решаются претензии, выдвинутые в судебном порядке, и накладываются административные штрафы.

Смотрите полезное видео на данную тему.

Принятые нормы расстояний

Расстояние от жилого дома до скважины в разных источниках варьируется от 3 до 7 м. Такой развал в удаленности обусловливает несколько обстоятельств, из которых немаловажным является ремонт и обслуживание в случае возможной поломки. Именно из этих соображений и не рекомендуется строительство скважины в подвале жилого строения, которое на первый взгляд представляется очень удобным и экономным решением.

Длительная эксплуатация артезианского источника с помощью водозаборной установки представляется невозможной без профессионального обслуживания, которое должно проводиться регулярно. Многое зависит и от типа установки, которому отдано предпочтение. А он также выбирается в зависимости от объективных условий – рельефа местности, углубленности пласта и его доступности.

Профессиональные строители в таких случаях непременно предупреждают, что в случае самой незначительной поломки установки в подвале объем работ будет значительно выше и потребует дополнительной оплаты.

Крупная поломка приведет к необходимости постройки новой скважины, но уже не в подвале, а на участке. Но выбор места для нее будет затруднен наличием уже построенных сооружений. Нормы, определенные в СНиП, не случайны, и отсутствие запрета на строительство в подвале обусловлено расчетом на наличие разумного мышления и целесообразности.

Но и норма удаленности от дома в 3–7 м – это не единственный параметр, который придется учитывать при размещении скважины. Ведь согласно существующим правилам она удаляется и от остальных имеющихся сооружений, в особенности санитарно-гигиенического назначения:

• скважина непременно располагается выше септика или выгребной ямы, даже обустроенных по всем правилам, во избежание попадания в нее загрязненных вод;
• расстояние между скважиной и септиком по СанПиН должно составлять не менее 30 м, но в условиях небольшой площади это невыполнимо, поэтому указывается другое – 15 м, но не только от своего, но и от соседского;
• удаленность от забора зависит от объектов, которые за ним расположены, а от самой изгороди в любом случае не менее 3–4 м (в некоторых источниках может указываться и 10-метровое);
• от теплицы и удобряемых грядок – 20 м;
• от плодовых деревьев любой высоты – 5 м, во избежание аварии от загнивания корневой системы;
• особое внимание следует уделить расстоянию от курятника или сарая с животными – не менее 8 м, причем не только своего, но и дислоцированного на соседнем участке;
• бурение запрещено в непосредственной близости от автомагистрали или проезда, а также в тех местах, где возможна парковка автомобилей.

Мнение специалистов по строительству и бурению относительно расстояния между домом и скважиной практически совпадает с нормами СНиП, регламентирующими удаленность источника с питьевой водой.

Это оптимальная дистанция, предполагающая сокращение затрат на проведение водопроводной системы, особенно если трубы заглубляются в землю.

В заключение

Правильный выбор водозаборного оборудования, подходящего по типу и качеству, а также его профессиональное обустройство помогут продлить работу установки до 50 лет. Однако это не означает, что на протяжении всего периода эксплуатации она будет работать бесперебойно.

Месторасположение скважины по отношению к жилому строению должно предусматривать возможность ремонта и беспрепятственного подъезда к месту поломки специальной техники, если возникнет необходимость. При этом следует предусмотреть и такие важные условия, как отсутствие поблизости коммуникаций, ЛЭП, газовых труб и других сооружений, представляющих потенциальное неудобство для работы специалистов по ремонту.

Расположение скважины на участке нормы

Расположение скважины на участке нормы

Как выбрать место для скважины

Правильно определить место для скважины очень важно, это залог успеха всего планируемого комплекса работ по водоснабжению загородного дома. Зная ежедневную приблизительную потребность обитателей дома в воде и будущее количество точек водоразбора в доме и примыкающих подсобных помещениях, специалисты нашей компании помогут выяснить, на какой водоносный горизонт надо производить бурение.

Принципы выбора места для скважины

Определение места бурения скважины производится в первую очередь на
основе геофизических, гидрогеологических карт, данных топографической съемки, аэрокосмических снимков. Эти сведения можно получить в органах местной администрации.

Полезным может оказаться опрос соседей, уже имеющих источники водоснабжения. Зная глубину бурения на соседних территориях, гораздо легче решить задачу, как найти место под скважину.

Косвенными признаками, показывающими правильное расположение скважины на участке, служат его рельеф и растительность. Непригодны для бурения низины и места скопления дождевой воды. Гидрофильные, то есть влаголюбивые, растения: сныть, осока, мать-и-мачеха – также могут опосредованно указывать на близость воды.

Но самый правильный результат дает только разведочное бурение, которое быстро и аккуратно выполнит компания «Природная вода».

О санитарных нормах

Необходимо учесть еще один важный фактор – санитарные нормы расположения скважины на участке относительно других объектов. Правила таковы:

• расстояние скважины от дома – не менее 5 метров;
• от септика – не менее 25 метров;
• от границы соседнего участка – не менее 10 метров.

Кроме того, скважина должна быть удалена от мест расположения домашнего скота и птицы, выгребных ям и дачных туалетов. В месте бурения не должно проходить никаких коммуникаций, над ним не должна также тянуться линия электропередач, так как при бурении возникает опасность ее задеть. Подъезд для буровой установки должен быть свободным.

Там, где не пройдет большая техника

А если требуется пробурить скважину там, где не пройдет крупногабаритная техника? Такое встречается нередко. Наша компания осуществляет бурение скважин в труднодоступных местах с помощью малогабаритной буровой установки, которая не нанесет ущерба участку и пройдет практически везде, имеет автономное электроснабжение.

Если заказчику нужна скважина в труднодоступном месте – доме, подвале, гараже, куда не заедет даже малогабаритная буровая установка, наша компания произведет ручное бурение при помощи специальных бурильных станков.

Какие требования к расположению скважин на участке

В большинстве загородных домов и дач остро стоит вопрос организации автономной системы водоснабжения. Возможное решение – бурение и обустройство собственного источника. Постепенно появляются новые дома и хозяйственные постройки, поэтому необходимо знать нормы расположения скважины на участке.

Нормативные документы

Расстояние между скважинами на воду, септиками и домом регламентируется рядом нормативных документов:

• Правила расположения наружных коммуникаций водопровода (СНиП 02.04-84).
• Правила монтажа и обустройства канализационных систем (СНиП 02.01-85). В этом же месте регламентируются требования к санитарно-защитной зоне.

В соответствии с правилами, перечисленными в нормативных документах, важно учитывать следующие рекомендации:

• Колодец располагают в экологически чистом месте.
• Интервал между скважиной и септиком – 50 метров.
• Бурить колодец требуется выше места расположения отстойника.
• Септики обустраивают на расстоянии не менее 5 метров от края дороги и жилого дома.
• Выгребная яма вырывается на расстоянии не менее 4-5 метров от соседских участков.

Если говорить о взаимном месторасположении, чтобы предупредить исчерпание источников, между ними должен быть соблюден минимальный интервал. Показатель этот будет зависеть от радиуса влияния. Величина радиуса изменяется, она зависит от динамического уровня воды в шахте, степени водонепроницаемости породы водоносного слоя и обильности водяного пласта.

Основные требования и нормы

Вычисление оптимального расстояния между жилым строением и объектами санитарно-гигиенического значения является важным вопросом с точки зрения предупреждения угрозы заболеваемости и инфицирования домочадцев.

Надзирающие органы при проверке месторасположения колодца, бани, выгребной ямы и т.д. уделяют пристальное внимание. Основные требования и норма СНиП должны выполняться неукоснительно.

1. Послабление и внесение правок в индивидуальном порядке можно получить лишь в том случае, если были проведены затратные манипуляции для обеспечения максимальной эпидемиологической безопасности.
2. Оптимальное расстояние, в соответствии с санитарными нормами, предупреждает попадание в колодезную воду сточных вод и болезнетворных организмов из септика или выгребной ямы.
3. Строгое соблюдение требований и норм предупреждает вероятность загрязнения соседнего участка, грунта, неподалеку расположенных природных водоемов, а также источника питьевой воды. Это благоприятно сказывается на самочувствии и здоровье человека.

Соблюдение норм, преследуемых законом, облегчает жизнь землевладельца, поскольку сводит вероятность развития болезней к минимуму.

Принятые нормы интервалов

Интервал между жилым домом и скважиной колеблется в пределах 3-7 метров. Такая разница обусловлена несколькими факторами, основной – возможность обслуживания и проведения ремонтных работ. Из-за этих соображений не рекомендуется строить колодец в подвальных помещениях жилого дома.

Использование артезианского источника в течение немалого времени при помощи насосного оборудования представляется невозможным без регулярного осмотра. Многое зависит от разновидности насосной станции. Также многое зависит от природных условий – углубленности пласта и рельефа местности.

Показатель удаленности отнюдь не единственный параметр, который нужно брать во внимание при бурении и обустройстве колодца. Согласно существующим требованиям скважина должна находиться вдали не только от зданий, но и других, имеющихся на участке, сооружений.

• Бурение источника запрещено в непосредственной близости от автомагистрали и мест, где паркуются автомобили.
• Интервал между источником питьевой воды и курятником, любым помещением с животными должен быть не менее 8 метров. Причем учитывается не только расстояние до своего дома, но и соседского.
• Около источника в радиусе 5 метров не должно быть плодовых деревьев, в противном случае при разрастании существенно возрастает вероятность, что корневая система сгниет.
• Расстояние от удобряемых грядок и теплицы не менее 20 метров.
• Оптимальный интервал между изгородью и выгребной ямой, скважиной и т.д. – 3-4 метра, в некоторых источниках можно увидеть расстояние в 10 метров.
• Между колодцем и септиком нужно выдерживать расстояние не менее 30 метров, но если площадь участка ограничена, допускается сокращение интервала до 15 метров, учитывается промежуток и между соседскими постройками.

В соответствии с требованиями СанПиН источник колодезной воды должен находиться по уровню выше, чем выгребная яма или септик. Если пренебречь этим правилом, существенно возрастет вероятность инфицирования воды.

Последствия неправильного расположения скважины на участке

Приступая к бурению колодезной шахты, важно, чтобы водоносный слой располагался на определенной глубине на месте проводимых работ. Предварительно нужно правильно подобрать участок, коло которого есть достаточно свободного пространства для подъезда и работы буровой установки.

Порой, поиск водоносных горизонтов вызывает трудности. Обращают внимание на следующие природные явления:

• Виды растений, произрастающие на участке.
• Особенности геологического строения.
• На каком уровне располагаются поверхностные грунтовые воды.

Иногда требуется дополнительно проводить пробное или разведывательное бурение.

Если неправильно расположить источник, это сулит появлением большого количества проблем. Основные из них:

• Увеличение финансовых вложений за счет приобретения более мощного насосного оборудования и гидроаккумулятора.
• Необоснованное увеличение расходов на прокладку системы водоснабжения.
• Возрастает вероятность повредить скважину или элементы ее обустройства.

Максимальное расстояние от скважины до дома согласно СНиП 7-10 метров. Это оптимальная удаленность, но при условии, что в непосредственной близости точки водозабора не проложены газовые линии или кабели электропередачи.

Ответственность за несоблюдение СНиП

Бурение и обустройство колодца на загородном участке должно соответствовать всем строительным нормами и законодательным санитарным правилам.

Особенно остро вопрос стоит в отношении выгребных ям, которые нуждаются в тщательном и специфическом уходе. Любая разновидность сточных ям или септика должна убираться стерилизирующей смесью. В состав моющего раствора входят кислоты и другие компоненты. Предварительно ассенизатором откачиваются все нечистоты.

Если были отмечены нарушения санитарных правил, выписывается штраф, а при систематическом невыполнении предписаний возможно вынесение судебного приказа и вовсе убрать источник, выгребную яму или септик с участка.

Специалисты отмечают, что если правильно пробурить и обустроить источник, найти подходящее оборудование и обслуживать его, эксплуатационный срок достигает 50 лет и более.

Расстояние от забора до скважины: норма СНиП до соседского участка в СНТ и ИЖС

Расстояние от скважины до забора соседей – величина, которую сложно определить человеку, не компетентному в вопросах бурения и обустройства полезного в хозяйстве сооружения. К обустройству скважины существует множество требований, далеко не все из них продиктованы действующими СНиП. Основные требования выдвигаются санитарно-гигиеническими нормами и даже строительными правилами. Очень тщательно оговорено, на каком расстоянии от нее должны располагаться туалет, септик, выгребная яма, посторонние водоемы и даже крупные автомобильные дороги, но вот о том, каким должно быть расстояние от забора, информации очень мало.

Коротко о расстоянии до объекта

Если не считать того, что в радиусе 4 м до скважины не должно быть никаких жилых или хозяйственных построек, а забор не относится к таковым, то в СНиП очень мало информации по интересующему вопросу. К тому же специалисты рекомендуют ориентироваться не столько на СНиП или удаленность до границы соседнего участка, сколько на санитарные нормы, подробнейшим образом расписанные в СанПиН 2.1.4.110-02.

Именно этот документ является направляющим и регламентирующим во всех аспектах, которые считаются необходимыми к применению, если необходимо определить правильную дистанцию.

В авторитетных источниках считается необходимым предупредить, что изложенные в документе расстояния предусмотрены, в первую очередь, для крупных сооружений, имеющих промышленное значение. Однако параллельно содержатся и настойчивые указания соблюдать предписания гигиенистов, во избежание неприятностей от надзирающих органов.

На небольшом по размеру участке очень трудно соблюдать таковые, потому что минимальное расстояние до подземных вод, считающихся защищенными, должно составлять не менее 30 метров. В случае если воды не защищены, предполагается куда большая дистанция – 50 м.

Те же предписания от специалистов признают, что соблюдение подобных нормативов крайне сложно в условиях небольшого землевладения, и дают минимальные требования, соблюдение которых считается обязательным.

К ним относится и требование не допускать нахождения жилых и хозяйственных построек в радиусе 4 метров от водозаборника. Максимальное удаление скважины от септика, туалета, бани и выгребной ямы предусматривает и СНиП, однако и в нем нет никаких указаний по поводу забора соседа.

Основные нюансы

Основополагающим в случае постройки источника питьевой воды является не столько дистанцирование до изгороди, сколько удаленность от сооружений, расположенных за ней. Если участок соседей не застроен, можно удалиться от ограды на упомянутые 4 м.

В данном случае никакие ограничения, кроме собственного плана-схемы (кроме строений, расположенных снаружи), не влияют на размещение намеченных сооружений. Если же у соседского участка есть полный боекомплект из построек, придется ориентироваться не только на внешние или собственные, но и на те, что уже размещены у соседей.

Расстояние от забора жилого дома до скважины зависит от размещения за ней туалета, септика, выгребной ямы и частного дома соседей. Оно зависит и от грядок, поливаемых органическими и неорганическими удобрениями (20 м), теплицы, гаража и бани. Основное внимание следует уделять туалетам, неважно, к какому типу строений они относятся (биотуалет, пудр-клозет или сортир).

Относительно туалетов есть даже специальный подраздел 8.6. Кодекса административных правонарушений, в котором есть существующие по сегодняшний день требования к постройке клозета. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» и такой же нормативный документ, СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка садоводческих (дачных) объединений граждан. Здания и сооружения» с изменениями 2020 года, регламентируют не только нормы удаленности скважины от таких построек, но иногда напрямую указывают на невозможность их бурения.

Выбор места под устройство скважины

Бурить землю в поисках питьевой воды можно только после проведения соответствующих разведочных работ, определяющих защищенность водоносного пласта и его углубления. Нормативы предусматривают зависимость от расположения самого приспособления для забора воды, Его неэффективно строить в низком месте, потому что это требует более мощного насоса, да и с размещением водоотстойников могут возникнуть существенные проблемы.

Что касается внешних условий, которые могут воспрепятствовать постройке в выбранном месте, то ими являются скотомогильники, свалки, промышленные предприятия. Нельзя также, чтобы это были крупные автомагистрали и железные дороги, расположенные ближе, чем 300 м, по отношению к вероятному местонахождению водного источника.

Специалисты считают, что бурение в непосредственной близости к дому, якобы позволяющее сэкономить средства на водопроводных трубах, имеет множество недостатков. Не говоря о том, что его можно произвести только в том случае, пока идут строительные работы на самых ранних этапах освоения фундамента, необходимость подъезда тяжелой техники для бурения может ослабить почву и фундамент.

В то же самое время, никакие правила не запрещают бурение скважины внутри предполагаемого дома, хотя, по другим нормативам, размещение не может быть ближе, чем в 3 метрах.

Скважина с питьевой водой имеет свои ограничения. Ее можно рыть в том месте, где обнаружена вода. Глубина залегания пласта одновременно не должна создавать трудностей с бурением и соответствовать санитарным нормам по углубленности. Сверху ее расположение ограничено не только строительными, но и санитарными правилами и нормами (СанПиН).

Основная норма

Нет ни единого сооружения, которое не требовало бы столь тщательного рассмотрения всех норм по отношению к другим постройкам, особенно тем, что имеют отношение к санитарным и гигиеническим. Расстояние до забора может быть 3 метра (по СНиП) или 4 метра, как требуют санитарные нормы, но оно не является основополагающим параметром в выборе правильной дислокации.

Ориентироваться нужно на свои и соседские постройки, расположенные в непосредственной близости к питьевому источнику. Тем более что норм таких расстояний и в СанПиН 2.1.4.110-02, и в соответствующих строительных нормах и правилах предусмотрено более чем достаточно.

Расстояние до скважины от других объектов

Если принять за разрешенную данность 4 м от любой хозяйственной или жилой постройки, как указывают упрощенные санитарно-гигиенические нормы, то основное внимание следует уделять таким значимым величинам, как те, на которых акцентируется внимание СанПиН и СП, но при этом не забывать и о СНиП. Иногда компромисс можно найти с учетом всех трех основополагающих документов, на которые в любом случае можно ссылаться, если дело будет рассматриваться в суде.

К объектам санитарно-защитной зоны относится септик, скважина, колодец, туалет и выгребная яма, а также баня и теплица, как потенциальные источники бытового и химического загрязнения. Зона комфорта или объекты инфраструктуры имеют особенное значение на загородном участке, расположенном на значительном удалении от центральной канализации. Ее нередко приходится делать самостоятельно, и при этом потребуются документы, сформированные в эпоху государственной стандартизации, а именно:

1. СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» (СНиП 2.04.02-84).
2. СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий» (СНиП 2.04.01-85).
3. СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения» (СНиП 2.04.03-85).

Современные нормы

Более современные документы тоже потребуются, потому что в них указаны параметры, утвержденные в 2010 году в России на правах законодательных документов:

• место между скважиной и септиком определяется в 30–50 м (это совершенно нереально на стандартном земельном наделе);
• выгребная яма при этом должна располагаться на удалении не менее, чем 3 м от границы участка, но не напротив дома и не напротив соседской скважины или водоотстойника;
• при этом септик не может располагаться ближе, чем в 30 метрах от расположенного рядом водоема, хотя это расстояние иногда уменьшается за счет состояния озера или пруда;
• скважина в любом варианте должна располагаться выше септика, на ровном участке следует подумать о протекании грунтовых вод во время осадков или таяния снега;
• септик не может быть ближе 5 м к жилому дому, а скважина – ближе 3–4 м, по разным источникам;
• считается, что фильтрующий колодец и выгребная яма должны находиться на пятиметровом удалении от плодовых и высокорослых деревьев, поскольку избыточная влажность способствует загниванию корневой системы.

После осуществления реальных подсчетов становится ясным, что на дачном участке такое совмещение возможно только в первом случае, который далеко не всем владельцам 6 соток по карману. Вряд ли простой дачник может позволить себе личную водоочистную систему, которая находится под землей и производит воду, пригодную для хозяйственных нужд. В этом случае вычислить расположение скважины с питьевой водой становится вполне реальным мероприятием.