Несанкционированный водоразбор теплоносителя или воровство сетевой воды в закрытых системах теплоснабжения
КАРДИНАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ПРОБЛЕМЫ
С завершением отопительного сезона теплоснабжающая компания подводят итоги прохождения отопительного сезона: подсчитываются «плюсы» и «минусы», выявляются узкие места и намечаются способы их устранения.
Широко известна такая проблема, характерная практически для всех регионов России, как несанкционированный слив теплоносителя в закрытых тепловых сетях. Проще говоря, это ни что иное, как воровство сетевой воды из систем отопления.
Население добросовестно пытается слить теплоноситель на свои бытовые нужды, в то время как коммунальные службы не менее добросовестно пытаются обеспечить жилой фонд теплом надлежащего качества.
Решить эту проблему РСО пытаются с помощью мазута, солярки, ветеринарных препаратов, различных красителей, однако реального экономического эффекта такие «реагенты» не дают. Как правило, всё это противозаконные способы, чем и пользуются недобросовестные потребители, выигрывая процессы в судах.
В результате постоянного несанкционированного разбора теплоносителя происходит разбалансировка всей тепловой сети, нарушается гидравлический и тепловой режимы. В трубопроводах, на стенках трубной части котлов, из-за постоянной подпитки сети неподготовленной водой, увеличиваются отложения, биообрастания, существенно снижается срок службы водогрейных котлов, увеличиваются непроизводственные затраты на покупку воды, электроэнергии, накладные расходы на устранение аварийных ситуаций.
Мы предлагаем реагент – Биоцидный комплекс «СКУНС-01» тм разработанный по ТУ 2499-002-43962761-2012 ранее широко известный в России как БК «Пента 01». В 2017 г. мы провели ребрендинг и внесли изменение в название реагента с целью наиболее полного соответствия своему основному предназначению
ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ:
— для обработки теплоносителя (технической воды)с целью снижения несанкционированного слива теплоносителя (воровства сетевой воды организациями и населением);
— для подавления таксонометрических групп микроорганизмов за счет понижения селективных свойств микрофлоры.
Внимание! БК «Скунс-01» тм не предназначен для бытового применения и может применяться только в закрытых системах теплоснабжения на предприятиях промышленности, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики.
Состав: Продукт состоит из йодсодержащих органических веществ, соединений натрия и других веществ в соответствии с рецептурой.
Агрегатное состояние: твердое вещество (порошок)
Цвет: от светло-желтого до желто-коричневого.
Запах: напоминает запах карболки (резкий неприятный, специфический запах отбивающий желание, использовать воду в бытовых целях).
— Работа непосредственно с производителем реагента – Вы получаете реальные цены;
— При использовании БК «Скунс — 01» тм не требуется особых мер предосторожности (относится к III классу опасности). Сигнальное слово: «Осторожно»!
— Снижение потерь от 40 до 90% (при соблюдении наших рекомендаций);
— Срок поставки от 2-х дней;
— Применение реагента БК «Скунс – 01» тм по снижению потерь от несанкционированного слива теплоносителя может быть включено в Перечень мероприятий по ресурсосбережению, как быстро окупаемое (срок окупаемости затрат от 2-х дней) и малозатратное;
— Осуществляем техническое сопровождение процесса — о перативно предоставляем консультацию по продукту (техническое сопровождение);
— Мы работаем со всей Россией и дорожим своей репутацией. О результатах, которых смогли добиться наши партнеры, говорят их Отзывы. Нам не приходиться краснеть за свою продукцию.
Внимание! Для применения Биоцидного комплекса «Скунс-01» тм в закрытых тепловых сетях не требуется Свидетельства о государственной регистрации продукта!
Подтверждением служит официальный ответ Управления Роспотребнадзора по Омской области № 01/2604-06 от 01.04.2016 г. и ответ Министерства Национальной Экономики Республики Казахстан № 39-4/2249 от 01.04.2016 г.
Отдельные руководители отдельных ресурсоснабжающих организаций утверждают, что альтернативой БК может служить органический краситель «Уранин А» (Флуоресцеина динатривая соль), дающий флуоресценцию и ярко зеленый насыщенный цвет, который якобы, препятствует сливу теплоносителя.
Однако, это не совсем так. Та часть населения, которая незаконно сливает воду из систем отопления несомненно знает о безвредности «Уранина А». И поэтому безболезненно пользуется этим.
Безусловно, краситель надо иметь на котельной для поиска неплотностей, порывов и т.д., однако применять «Уранин А», как и любые другие цветовые маркеры, против воровства сетевой воды это крайне дорогое и малоэффективное занятие, несмотря на более низкую цену красителя.
Применение Биоцидного комплекса «Скунс-01» тм в теплоснабжении действительно позволяет экономить ресурсы. Единственное, что является необходимым условием для его применения, это твердое решение руководства компании снизить безвозвратные потери от воровства сетевой воды.
Мы готовы ответить на все вопросы, которые могут возникнуть у специалистов.
ВЫДЕРЖКИ ИЗ ОТЗЫВОВ НАШИХ ПАРТНЕРОВ О БК «ПЕНТА 01»
Московская область
Наша компания имеет на своем балансе котельную осуществляющую теплоснабжение села Рыбалово. Население села Рыбалово осуществляет несанкционированный разбор теплоносителя из системы теплоснабжения, подпитка составляла 9м 3 в сутки. Во избежание несанкционированного разбора теплоносителя из системы теплоснабжения, нами был приобретен реагент Биоцидный комплекс «Пента 01» у ООО «Сибэнергомонтаж» г. Омск. После применения реагента и подачи объявления населению о применении БК «Пента 01», несанкционированный разбор теплоносителя начал снижаться и подпитка составила 2м 3 в сутки. Стойкий запах практически исключил использование теплоносителя населением в хозяйственных нуждах.
Красноярский край
Мы выполняем функции теплоснабжающей организации в Красноярском крае. В районе теплоснабжение потребителей осуществляется с помощью отопительных котельных по закрытой системе теплоснабжения. При эксплуатации 47 котельных, всегда возникала проблема с несанкционированным разбором теплоносителя из систем населением для бытовых нужд, что приводило к повышенному расходу топлива, воды, электроэнергии, преждевременному износу оборудования. Решить данную проблему нам помогли сотрудники ООО «Сибэнергомонтаж» г. Омск, которые предложили нам Биоцидный комплекс «Пента-01» имеющий резкий стойкий медицинский запах, который практически исключил использование теплоносителя населением в бытовых целях.
Томская область
В связи с несанкционированным разбором воды из теплоносителя, наше предприятие МУП «ЖСК КСП» обратилось за помощью и консультацией в ООО «Сибэнергомонтаж», которая проявила себя как высококвалифицированная компания, оперативно и качественно решающая все поставленные перед ней задачи.
Применение препарата Биоцидный комплекс «Пента 01» позволило нам существенно снизить потери подпиточной воды, с 5-6 м 3 ежесуточных потерь до 1-2 м 3 , что явилось существенным фактом для снижения затрат предприятия. Выражаем свою благодарность ООО«Сибэнергомонтаж», в лицедиректора М.В. Луцкого и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Нижегородская область
Наше предприятие приобрело в ООО «Сибэнергомонтаж» средство для бактерицидной обработки промышленной воды Биоцидный комплекс «Пента 01» с целью снижения потерь от несанкционированного водоразбора в закрытой системе теплоснабжения.
Применение препарата Биоцидный комплекс «Пента 01» позволило нам в течение 5 дней существенно снизить потери подпиточной воды с 30м 3 ежесуточных потерь до 20-21м 3 за счет уменьшения несанкционированного слива теплоносителя.
Ваша компания оперативно и качественно решила вопрос с доставкой продукции в наш адрес, также мы получили от Вас полную и исчерпывающую консультацию по применению средства БК «Пента 01».
С уважением и надеждой на дальнейшее сотрудничество.
Рязанская область
ООО «Сасовские тепловые сети» приобрело у Вас средство для бактерицидной обработки промышленных вод Биоцидный комплекс «Пента 01», для закрытых систем теплоснабжения.
После подачи объявления через СМИ о применений Биоцидного комплекса, несанкционированный водоразбор начал снижаться. А после, применения реагента, стойкий неприятный запах практически исключил использование теплоносителя в бытовых целях. Благодаря чему потери теплоносителя снизились ниже нормативных показателей.
Выражаем свою благодарность ООО «Сибэнергомонтаж» за решение проблемы несанкционированного слива теплоносителя из системы теплоснабжения.
Надеемся на дальнейшее сотрудничество.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТЕПЛОВИК»
В ноябре 2011г. для поиска течей теплоносителя в закрытых сетях отопления котельных г. Называевска были приобретены у ООО «Сибэнергомонтаж» краситель Уранин -А.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»
В августе 2011 года между ООО «Тепловая компания» и ООО «Сибэнергомонтаж» был заключен договор на проведение химической промывки внутренних поверхностей нагрева водогрейного котла КВГМ-20/150.
Филиал МУП ПО ЖКХ «Таврическое»
В январе 2004 года в центральной котельной р.п. Таврическое на природный газ были переведены котлы ДЕ 25/14 ГМ. Специалистами ООО «Газтехсервис» выполнены пуско-наладочные работы, в результате которых: установлено, что на одном из котлов температура отходящих газов значительно превышала норму.
Воровство воды: как устранить хищения в многоквартирном доме
Популярное мнение о том, что организации, обслуживающие многоквартирные дома, наживаются на россиянах, замалчивает проблему воровства воды со стороны самих потребителей. Так, в большинстве случаев, месячное потребление воды по общедомовому счетчику водоснабжения на десятки процентов превышает сумму показаний индивидуальных приборов учета и объемов потребления по нормативам.
Выявляя причины высокого небаланса, управляющие компании часто сталкиваются с воровством воды. В связи с этим вопрос, как устранить хищения воды в многоквартирном доме, становится очень актуален.
Содержание
Воровство воды в многоквартирном доме
Уголовная ответственность за хищение воды
Борьба с воровством воды
Профилактика хищений воды в многоквартирном доме
Воровство воды в многоквартирном доме
Счет мошенническим действиям по хищению воды в многоквартирных домах идет на десятки. Распространенные способы воровства воды:
1. Установка магнита
Счетчики водоснабжения старого образца состоят из счетного механизма, отделенного перегородкой от турбины. Во время подачи воды происходит вращение крыльчатки, при этом вращение турбины передается счетному механизму сквозь перегородку с помощью двух магнитов: один закреплен на турбине, а другой — на счетном механизме. Потребители устанавливают магниты, притормаживающие, либо полностью останавливающие счетчики подобного принципа действия.
2. Пылесос
В случае, когда при монтаже счетчика водоснабжения перед ним установлен сетчатый фильтр с пробкой, такая пробка не пломбируется, и эту оплошность изготовителей счетчиков потребители используют в целях хищения воды. К фильтру подключают пылесос, который, за счет обратного потока воздуха, отматывает счетчик назад.
3. Механический взлом
В трубу пропускается прикрепленная к сетчатому фильтру тонкая проволока или леска, тормозящая вращение турбины счетчика водоснабжения, и тем самым занижая показания счетчика.
4. Потребление в обход счетчика
Потребители выкручивают гибкую подводку для воды на место снятой сливной гайки фильтра, тем самым получая воду в обход счетчика водоснабжения.
5. Намеренное занижение показаний
Текущие показания водосчетчика занижаются умышленно, а в случае проверки недобросовестные потребители могут просто не пускать проверяющих в квартиру. В результате, узнать реальные текущие показания счетчика становится невозможно. Приведенные примеры являются простыми способами хищения воды в многоквартирных домах. Но те жильцы, кто заинтересован в хищении воды, могут применять и более сложные технологии, которые будут как менее заметны, так и более результативны.
Уголовная ответственность за хищение воды
Из-за хищения воды управляющие и снабжающие организации несут серьезный ущерб. Так в 200-квартирном доме при систематическом воровстве потери могут достигать 60 000 – 70 000 рублей в месяц. Эти потери ложатся на плечи управляющих компаний, либо расписываются на всех жильцов.
При обнаружении крупных хищений потребители, пойманные на воровстве воды, помимо выплат внушительных штрафов, рискуют быть привлеченными к уголовной ответственности по статье 158 «Кража» и статье 165 «Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием». Наказание за совершение преступлений по этим статьям УК РФ предусматривает оплату штрафов, судебных издержек, привлечение к принудительным работам и даже ограничение свободы.
Причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, совершенное в крупном размере, — наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев или без такового и с ограничением свободы на срок до одного года или без такового. Статья 165 УК РФ
Привлечь к ответственности потребителей, которые применяют разнообразные схемы воровства воды, на практике нелегко. Потому сегодня все более актуальны не вопросы применения наказания за махинации с приборами учета, а выявление и устранение подобных деяний.
Борьба с воровством воды
Народные методы «экономии» с вмешательством в работу счетчиков водоснабжения приводят к увеличению небаланса между показаниями общедомового прибора учета (ОДПУ) и индивидуальными счетчиками воды (ИПУ), который распределяется между всеми потребителями в квитанциях в графе «ОДН за воду».
Выявление и устранение воровства воды — прямая обязанность организаций, обслуживающих многоквартирные дома.
1. Антимагнитные пломбы
Специалисты отрасли ЖКХ считают, что причины афер со счетчиками водоснабжения кроются в несовершенной защите самих приборов учета. По этой причине многие управляющие компании в борьбе с воровством воды используют антимагнитные пломбы. Рассмотрим метод применения антимагнитных пломб подробнее:
Достоинства
Индивидуальный номер у каждой антимагнитной пломбы. При попытке снять пломбу изменится структура индикатора. Под воздействием магнита разрушается внутренняя структура, индикатор антимагнитной пломбы чернеет.
Недостатки
Если рядом с антимагнитной пломбой ведется сварка или проходит провод устройства с сильным магнитным полем, индикатор пломбы может измениться. Таким образом, причину изменения антимагнитной пломбы достоверно не установить. Место установки антимагнитной пломбы — помещение, доступ к которому невозможен, если потребитель не желает впускать сотрудников на обход.
2. Привлечение обходчиков
На основании «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» управляющие организации имеют право проводить проверки состояния приборов учета не чаще 1 раза в 6 месяцев.
Однако статистика управления многоквартирными домами год от года подтверждает: попасть в помещения потребителей проблематично, поскольку право на неприкосновенность жилища гарантировано Конституцией РФ. Как следствие, половина счетчиков водоснабжения остается без осмотра годами.
3. Общественная ответственность
Проблема воровства воды стала особенно значима после начала массовой установки общедомовых приборов учета водоснабжения и введения в действие расходов на общедомовые нужды. Возникшая вследствие этого активность потребителей, не согласных с воровством воды со стороны соседей, может оказать содействие управляющим организациям в деле выявления недобросовестных потребителей. Так во время проведения собраний собственников помещений, либо путем призыва посредством объявлений, можно сформировать группу активистов для совместного выявления фактов хищения воды.
4. Системы коммерческого учета воды
Учитывая приведенные данные, многие управляющие компании приходят к разумному выводу: наиболее эффективный метод устранения воровства воды — автоматизированная система сбора показаний счетчиков воды. Что, по сути, равносильно возможности следить за точным расходом воды в каждом помещении и всегда снимать показания вовремя.
Принцип работы АСКУВ предусматривает 100% учет. Организации, управляющие многоквартирными домами, видят точный расход по каждому помещению в доме. При этом, в случае попыток остановить счетчик магнитом или путем взлома, система оповещает диспетчера о времени взлома и адресе, по которому происходят противоправные действия.
Профилактика хищений воды в многоквартирном доме
Поиски подходящего решения для выявления воровства воды приводят к пониманию: лучшим способом является процесс, при котором с каждого счетчика ежечасно снимаются показания и передаются в управляющую компанию; когда видно, кем и в каком объеме расходуется вода, а при наличии ежечасной статистики есть возможность просмотреть небаланс за сутки, если возникнут расхождения.
Система, отвечающая таким требованиям — автоматизированная система контроля и учета воды «СТРИЖ». Такая система не только успешно применяется во многих многоквартирных домах за счет простоты внедрения и удобства использования, но и является эффективным способом выявления и предотвращения воровства воды.
