Замена труб отопления. Основные нюансы

Во многих квартирах и частных домах системы отопления не менялись со дня постройки. Даже при капитальном ремонте радиаторы и трубы только промывают холодной водой и повторно окрашивают. Поэтому во многих квартирах до сих пор стоят радиаторы и трубы с давно истекшим сроком эксплуатации. Поскольку коммунальные службы навряд ли когда-либо займутся их заменой, нужно самостоятельно или с привлечением специалистов позаботиться об этом, не дожидаясь аварийной ситуации.

Когда необходимо менять трубы

Наиболее частой причиной замены труб является низкая стойкость чугунных и стальных видов к коррозии. Со временем они изнашиваются, что приводит к появлению протечек. За годы эксплуатации на внутренней поверхности труб накапливается слой отложений, который снижает эффективность работы всей системы, так как в нее поступает меньшее количество теплоносителя. При засоре радиаторов ржавчиной они перестают греть, хотя стояк остается горячим.

Замену производят, когда из-за ошибки в проекте отопление комнаты подключено через «обратку», поэтому там холодно. Невозможность спуска воздуха из труб приводит к остыванию радиаторов и шуму в стояке. В старых системах отопления не предусматривалась установка кранов для перекрытия труб в каждой комнате. Поэтому в экстренных случаях приходится отключать стояк отопления целого подъезда.

В какое время лучше менять систему

Самый удачный момент – летний период. Трубы стоят пустыми, поэтому можно не опасаться жалоб соседей по подъезду. Времени достаточно, чтобы продумать проект до мельчайших деталей, посоветоваться при необходимости со специалистами, походить по магазинам и запастись материалами, а затем не спеша, тщательно произвести замену. Но испытать ее получится только в начале отопительного сезона. Однако в аварийных случаях или когда протечки стали появляться часто, придется начать замену, невзирая на время года.

Выбор материалов

Чтобы обновленная система была эффективной и долговечной, нужно правильно подобрать ее элементы. От труб зависит надежность системы, поэтому при выборе им нужно уделить особое внимание. Если потекший радиатор нетрудно быстро отключить от системы, то из-за утечки в разводке придется перекрывать стояк надолго. Составляя проект, следует учитывать установку отсечных кранов у радиаторов. Лучше всего для этого подходят шаровые модели, обеспечивающие надежное перекрытие. Батареи выбираются в зависимости от рабочего давления, состава теплоносителя, эффективности теплоотдачи.

Трубы

Для их изготовления используются разнообразные материалы, у каждого есть свои достоинства и недостатки. Трубы для отопления должны быть:

• прочные;
• долговечные;
• выдерживающие высокое давление и без ущерба переносящие гидравлические удары;
• химически инертные;
• стойкие к коррозии;
• выдерживающие температуру не менее 95 ⁰C;
• экологически чистые;
• с гладкой внутренней поверхностью, препятствующей образованию налета и не создающей большого сопротивления движению теплоносителя.

Кроме этого, они должны легко монтироваться с возможностью последующей модернизации системы. Например, для установки еще одного радиатора или крана. Перечисленным требованиям отвечают трубы из следующих материалов:

1. Нержавеющая сталь, содержащая не менее 20 % хрома и никеля – не подвергается коррозии и накоплению отложений. Срок службы – не менее 50 лет, но высокая стоимость препятствует повсеместному применению.
2. Обычная углеродистая сталь – несмотря на прочность и низкую цену, быстро ржавеет и зарастает отложениями солей. Нуждается в постоянном уходе и окраске. Для монтажа внутридомовых систем сейчас не применяется, но используется для ремонта старых.
3. Медь – долговечна (срок службы до 100 лет), химически инертна, обладает бактерицидными свойствами. Высокая прочность позволяет использовать тонкостенные трубы в системах с большим давлением. Однако у них самая высокая цена и сложный монтаж. Поэтому для отопления медные трубы применяются редко.
4. Полипропилен – способен прослужить полвека, не поддаваясь коррозии и не зарастая солями. Обладает хорошей прочностью, стойко переносит высокие температуры, недорог. С помощью разнообразных фитингов легко монтируются системы любой сложности, но следует учитывать его чувствительность к ультрафиолету.
5. Сшитый полиэтилен – по основным характеристикам не уступает полипропилену, а по прочности даже превосходит. При сильном нагревании (выше 95 ⁰C) может изменить форму. Из-за более высокой цены используется реже.
6. Металлопластиковые трубы из полипропилена – покрыты алюминиевой фольгой. Поэтому их надежность выше, но гибкость меньше. Прочие характеристики прежние.
7. Гофрированная труба из нержавейки – очень хорошо гнется, что позволяет монтировать системы сложной конфигурации с минимальным числом соединений. Отлично держит давление и температуру, но может быть повреждена нечаянным ударом, поэтому после прокладки следует устанавливать защитные кожухи. Фитинги нуждаются в регулярном техническом обслуживании (подтяжка гаек, смена прокладок). По цене стоит на втором месте после меди.

Хорошим вариантом для установки будут пластиковые и армированные алюминием трубы. Они недороги, а по основным параметрам не хуже металлических аналогов. Для защиты изделий из нержавейки и меди от блуждающих токов нужно заземление, а оно есть не в каждом доме. Для частного жилья материал выбирается в зависимости от предпочтений и финансовых возможностей.

Радиаторы

Без замены батарей отопления даже очень прочные новые стояки не обеспечат надежность работы системы. Требования к радиаторам не столь жесткие, как к коммуникациям, поэтому при выборе больше внимания уделяется внешнему виду и эффективности теплоотдачи. В магазинах предлагают:

1. Современные чугунные радиаторы – в отличие от советских батарей компактны, а модели, выполненные в стиле ретро, выглядят изящно. Они долговечны и не поддаются коррозии. Однако большой вес затрудняет монтаж, а хрупкий чугун может пострадать от гидроудара.
2. Алюминиевые радиаторы – разнообразны по дизайну и недороги. В частном доме, где система заполнена очищенной водой с нормальной кислотностью, прослужат до 20 лет. Показатель pH теплоносителя не должен превышать 8, при большем значении возникает химическая реакция с выделением водорода. Для его выпуска предусматривается установка крана. По способу изготовления различают экструзионные и литьевые радиаторы. Первые состоят из трех спрессованных частей. Коллекторы отливаются под давлением, а середина формируется с помощью экструдера. У вторых секции изготовлены методом литья под давлением, поэтому их прочность выше.
3. Биметаллические радиаторы – состоят из стальных или медных труб, поверх которых напрессована алюминиевая оболочка, обеспечивающая хорошую теплоотдачу. Выпускаются секционные и монолитные разновидности. Первые можно при необходимости нарастить или сократить. Вторые способны выдержать до 100 атм, поэтому их устанавливают в высотных зданиях с отопительными системами большого давления, где гидроудары не редкость. Встречаются дешевые варианты, у которых только вертикальные трубки между коллекторами сделаны из стали, а прочие части – алюминиевые. Теплоотдача у них лучше, но надежность ниже.
4. Стальные радиаторы – недорогие, весят немного, обладают хорошей теплоотдачей. По конструкции бывают панельными и трубчатыми. При изготовлении первых сваривают два листа с выдавленными выемками, по которым будет протекать теплоноситель. Радиатор собирается из одной или нескольких таких панелей. У модификаций с оребрением тепловая отдача выше, но на них скапливается пыль, которую сложно убирать. Трубчатые модели состоят из двух коллекторов, соединенных между собой вертикальными отрезками. Они более прочны, но и стоят дороже.

Для централизованных отопительных систем, использующих неочищенную воду с высокой кислотностью, лучше выбирать чугунные или биметаллические радиаторы. В частных домах можно устанавливать любые батареи, но предпочтительнее всего алюминиевые модели, так как у них самая высокая теплоотдача.

Порядок выполнения работ

Чтобы не нарушать режим функционирования системы, у нового радиатора должно быть столько же секций, как и у старого. При замене диаметры устанавливаемых труб выбираются равными размерам демонтированных. С работниками ЖЭК нужно согласовать вопрос по сливу воды из стояков и их перекрытию. Желательно обсудить с соседями сверху и снизу возможность замены труб в межэтажных промежутках. Если договоренность не будет достигнута, придется ограничиться обновлением стояка только в своей квартире.

Старая труба обрезается болгаркой снизу и сверху. На оставшихся концах нарезают резьбу для установки переходных муфт, необходимых при соединении стояка с пластиком. Стальные трубы стыкуются сваркой.

После снятия старого радиатора стену за ним нужно оклеить фольгоизолом или иным теплоизолирующим материалом. После разметки и закрепления кронштейнов навешивается новая батарея с установленными отсечными кранами. Радиатор должен быть закреплен строго горизонтально, иначе он будет плохо греть из-за образования воздушных пробок.

В многоэтажных домах с центральным отоплением система обычно смонтирована по однотрубной схеме, когда вода последовательно проходит по радиаторам, подключенным к стояку. Ее недостатком является образование воздушных пробок. Поэтому в верхней части радиатора устанавливается спускной кран Маевского. Двухтрубная разводка используется в автономных системах. В них батареи подключены параллельно к подаче и «обратке».

Нарезанные трубы подключаются к стояку, а затем соединяются с кранами на радиаторе. Для гофрированной нержавейки, пластика и меди используются фитинги, для стали – сгоны. До кранов между подачей и «обраткой» нужно вставить перемычку из трубы меньшего диаметра, чтобы при их закрытии не отключался весь стояк. После окончания монтажа производится опрессовка давлением на 50 % больше рабочего.

Заключение

При самостоятельной замене важно соблюдать технологию соединения материалов, используя предназначенные для них элементы. Повысить надежность можно, укрепляя места стыков с помощью силикона, а также пропитанной смазкой пакли, укладываемых под хомутами. Качественно выполненная замена избавит от неприятностей с отоплением и протечками как минимум на 20 лет.

Замена труб отопления. Основные нюансы

Краткое содержание

Вопросы

1. Если я откажусь от капремонта замена стояков отопления чем мне это грозит в будущем.

1.1. Вас могут в судебном порядке обязать допустить работников для выполнения указанных работ в Вашем помещении. Суды обычно удовлетворяют соответствующие иски.

1.2. Добрый вечер.
Ничем это вам не грозит, поскольку за отказ от замены стояков никакой ответственности не предусмотрено законодательством.

2. Имею ли право отказаться от замены стояков отопления в рамках капремонта.

2.1. Добрый вечер.
Отказаться от замены стояков отопления вы не имеете права, поскольку стояки отопления относятся к общедомовому имуществу и их ремонт производится За счет средств управляющей компании или ТСЖ.

3. Надо ли оплачивать аварийно отключенный стояк отопления для замены радиаторов.

3.1. Здравствуйте. Нет, это законом не предусмотрено

4. Входит ли замена общего стояка отопления в текущий ремонт.

4.1. входит в капитальный ремонт

5. У нас в доме поменяли стояки отопления. По договору должны до 1 августа. У нас Крайний север. На днях дали отопление в городе, в домах где проводилась замена отопления нет. Позвонили в кампанию они ответили что паспорта не готовы отопление когда будет неизвестно.

5.1. НЕМЕДЛЕННО сообщайте в прокуратуру…
Речь идет о причинении материального вреда и вреда здоровью всем жителям домов.

6. Может ли управляющая компания отказать в отключении стояка отопления для замены части стояка проходящего внутри квартиры?

6.1. Здравствуйте, может отказать т.к. стояк внутри квартиры относится к общему имуществу жильцов и является частью системы отопления, увы.

7. В доме во всех квартирах плановая замена стояков Отопления. Подвала нет, коммуникации под моим полом, значит будут разбирать пол. Кроме того, стояки-трубы зашиты в стены, значит стены в моей квартире тоже будут ломать. Восстанавливать пол и стены после замены труб не собираются. Еще просят освободить квартиру на время замены труб, но мне некуда идти. Это правомерно, ломать пол и стены, портить ремонт, просить освободить жилье? И кто восстановит пол, стены и ремонт после замены?

7.1. В смету замены стояков должны включить работы по восстановлению пола и стен, при одном условии — если хозяин квартиры не самовольно зашил трубы в стены и подпол. Требовать выселения на время ремонта незаконно. Если не восстановят стены и пол, то можно предьявить иск о взыскании стоимости восстановления либо обязать восстановить в натуре.

8. У нас аварийный стояк. Сделали заявку на замену стояка, сказали сварщики придут через три недели. За два дня до обещанного прихода позвонили и перенесли срок замены ещё на месяц, на возмущение что когда включат отопление стояк может прорвать, и мы затопим соседей, они ответили, что перекроют воду по стояку и тогда 10 квартир по стояку останутся без отопления на пол месяца. Есть какие то разумные сроки устранения аварий, и как действовать, если эти сроки не выполняются?

8.1. Здравствуйте.
Аварийные ситуации должны устранять в течение суток. Обратитесь в УК с письменной претензией, с жалобой в жилищную инспекцию.

9. Скажите пажалуйста через какой период производится замена стояков радиаторов отопления ЖЕКом.

9.1. Добрый день Алексей, данные работы относятся к капитальному ремонту, узнавайте в администрации когда ваш дом поставят на капитальный ремонт.

10. Могу ли я отказаться от замены стояков отопления, если у меня уже новые трубы?
Этаж 9 последний.

10.1. Если существует техническая возможность в силу нахождения квартиры на последнем этаже то можете отказаться от замены стояков отопления.

Причины замены труб отопления

Замена труб может требоваться по нескольким причинам, среди которых можно выделить две основные:

• Износ трубопроводной системы, особенно если у вас стояли металлические трубы. За время эксплуатации они подвергались воздействию влаги, что обязательно приводит к проявлению коррозии и как следствие разрушению металла. Кроме этого, за долгий срок службы на внутренних стенках труб образовываются отложения различного характера, что затрудняет циркуляцию теплоносители и понижает эффективность работы системы отопления.
• Проводя капитальный ремонт, вы решили немного изменить расположение отопительных приборов или просто поменять их на более совершенные конструкции, которые отличаются своими эстетическими свойствами и длительным сроком эксплуатации. А может вы хотите подобрать батареи отопления для квартиры, которые по своему дизайну будут полностью соответствовать интерьеру помещений.

Но каковы-бы не были причины, все работы по замене труб отопления производить вы в любом случае сможете только летом, как только окончиться отопительный сезон.

Монтаж своими руками

Если решается вопрос, как поменять коммуникации системы отопления, необходимо учесть, что работы производятся после согласования с управляющей компанией

Важно удостовериться, что в трубах отсутствует вода. Кроме того, необходимо оповестить соседей, чьи квартиры располагаются по стояку выше и ниже, о том, что планируется выполнение замены трубопровода системы отопления

Инструменты и материалы, которые подготавливают для работы:

• болгарка;
• сварочный аппарат (для соединения изделий из металла), паяльник для монтажа труб из полипропилена;
• строительный уровень;
• соединительные элементы;
• запорная арматура;
• инструмент для нарезки резьбы на металлической трубе;
• радиаторы.

Установка отопления в многоквартирном доме выполняется поэтапно:

производится резка коммуникаций с помощью болгарки;
удаляют участки стояка отопления из перекрытия;
сначала монтируют радиаторы, важно расположить их по уровню, чтобы избежать скопления воздуха внутри;
подводятся коммуникации, одновременно устанавливается запорная арматура на вход и выход батарей.

На последнем этапе осуществляется заполнение системы водой (после опрессовки). Летом проверить качество монтажа нет возможности. Если установка выполнялась осенью во время проведения профилактических работ сотрудниками управляющей компании, вскоре можно будет узнать, как функционирует система.

Выбор трубы отопления

отапливаются централизованноподача теплоносителя в домастроительным нормам и правилам

Практически все трубы, которые можно сегодня встретить на строительном рынке обладают характеристиками, способные выдерживать еще больший температурный режим. Рабочее давление в системе отопления может варьировать в пределах 3,5−5 кгс/кв. сантиметр. Но это в идеале. В реальности, учитывая в том числе и человеческий фактор, оно может подняться до 10−12 атмосфер. Если еще при этом будут быстро открыты домовые задвижки, то давление может за счет гидроудара достигнуть максимально критических показателей в 15−25 атмосфер. Все эти нюансы необходимо учитывать, когда вы будете покупать новые трубы для системы отопления в своей квартире.

Причины замены труб отопления

Люди чувствуют себя комфортно, когда живут в теплой квартире. Она может достаться по наследству, быть приобретенной на вторичном рынке или в новом многоквартирном доме. При любом варианте, у хозяев часто возникают претензии к действующей системе отопления, и меняют ее по следующим причинам

Проржавевшие соединения могут течь

Ошибки в монтаже контура

Замена труб отопления в квартире осуществляется в соответствии с действующими стандартами и правилами. Речь идет о количестве и порядке расположения запорной арматуры и различных приборов (кранов, насосов и т.д.). В стремлении уменьшить стоимость квадратного метра жилья иногда застройщики не монтируют в нужном количестве необходимые элементы. Например, при подключении радиаторов не устанавливают запорную арматуру и, чтобы отремонтировать или прочистить такую батарею, приходится перекрывать входной вентиль в квартиру и сливать из системы воду.

Иногда хозяева по неопытности доверяют монтаж отопления «мастерам широкого профиля», которые берутся сделать работу «быстро и дешево». После таких «профессионалов» порой приходится производить полную замену стояков и радиаторов. Даже при положительных результатах гидравлических испытаний, нельзя гарантировать, что в ближайшем будущем не появятся неожиданные проблемы.

Низкий КПД отопительной системы

Бывает, что даже при утепленных наружных стенах и наличии энергосберегающих пластиковых оконных пакетов, в квартире постоянно холодно. Воздух в комнатах не прогревается, несмотря на то, что температура труб отопления в квартире высокая. Даже при замене радиаторов результат не изменится, потому что неправильно рассчитан диаметр труб. В данном случае вместе с батареями придется заменить и действующие стояки.

Неправильная схема разводки

• однотрубные и двухтрубные;
• проточные и тупиковые,
• центральные и автономные.

При любой из них можно сделать горизонтальную разводку. В данном варианте трубопровод с носителем тепла располагается параллельно полу, а система отопления берет начало от котла или основного стояка центрального отопления. Трубопровод проходит по комнатам, после чего врезается в стояк с обратным потоком теплоносителя или возвращается к нагревательному оборудованию. В конечном итоге, получается замкнутый круг.

Старые чугунные батареи при ремонте лучше заменить

Схема замены старых конструкций должна учитывать, как циркулирует теплоноситель, какое давление будет в трубах отопления в многоквартирном доме, совпадет ли направление подачи воды с ее обраткой.

Повышенная проницаемость контура

Системы отопления сталкиваются с проблемой воздушной диффузии, при которой стенки трубопровода медленно пропускают воздух. Проникая в горячую воду, он нагревается и образовывает воздушные пузырьки. Чем теплее теплоноситель, тем интенсивнее процесс. В результате, в коллекторах появляется шум, который иногда заканчивается гидроударом. Вот почему строительные нормы рекомендуют применять материалы, покрытые антидиффузионным слоем с газопроницаемостью не более 100 мг/м2 в сутки. В конечном итоге это избавляет от необходимости звукоизоляции труб отопления в квартире.

Личные предпочтения

Порой замена элементов теплового обеспечения квартиры объясняется личными предпочтениями хозяев. Ну не нравятся человеку металлические трубы. И дело не в плохих характеристиках материала, а в субъективном отношении к нему конкретного человека. Например, он хочет остановиться на пропилене или продукте современных технологий – РЕХ трубах с измененной молекулярной структурой.

А теперь узнаем, как заменить трубы.

Монтаж радиатора

После прокладки нового стояка отопления производят монтаж радиатора. Производится разметка места установки. Радиатор прикладывается к стене, карандашом отчеркивается линия верха прибора. По линии проверяется линейное расположение — к ней прикладывается строительный уровень. После выравнивания размечаются точки креплений.

В стенах согласно разметке просверливаются отверстия, вставляются дюбели и устанавливаются крепления — кронштейны. На них подвешивается радиатор, вновь проверяется его положение строительным уровнем. Проверка уровнем очень важна – при неверной установке прибора под некоторым углом могут образовываться воздушные пробки. Радиатор снизит эффективность работы, будет склонен к накоплению грязи во внутреннем пространстве.

Затем в радиатор вворачивают краны, прибор устанавливается на свое место. Шаровые краны рекомендуется приобретать и устанавливать со сгонами типа «американка». Сгон уплотняется льном или нитью и вворачивается в проходную заглушку радиатора. Подробнее о способах герметизации резьбовых соединений можно прочитать здесь.

Применение сгонов облегчает монтаж обвязки и позволяет в дальнейшем производить замену батарей без отключения стояка. На радиатор обязательно устанавливается кран Маевского – ручной воздухоотводчик для удаления воздуха.

В краны вворачиваются фитинги, к ним припаиваются трубы. Стояк разрезается, к нему через уголки припаиваются трубы входа и выхода радиатора. Между ними через тройники впаивается перемычка – байпас. Иногда на байпас устанавливают кран – при его закрытии повышается количество теплоносителя, проходящего через радиатор, но ущемляются приборы соседей. При обнаружении этого крана могут возникнуть небольшие неприятности с представителями УК.

После проведения полного комплекса работ подается заявка на включение и проверку на герметичность собранных коммуникаций. Стояк отопления заполняется водой с помощью представителей УК. Под давлением производится визуальный осмотр всех соединений на предмет возникновения утечек, появления капель, потеков, мокроты и так далее. При отсутствии таковых работа считается законченной. Возникшие утечки устраняются в обязательном порядке.

(Просмотров 355 , 1 сегодня)

Рекомендуем прочитать:

Инфракрасные электрические обогреватели

Установка и подключение газовых котлов

Трубопроводы систем водоснабжения

Подключение к сетям холодного водоснабжения

Как правильно выбрать унитаз

Замена отопительного стояка этапы работы

Замена отопительного стояка выполняется в определенной последовательности. Прежде всего, демонтируются старые стояки отопления, канализации и водоснабжения. Для этого:

• стояки перекрываются, из них выпускается вода (нужно обратиться в ЖЭК);
• старые трубы вырезаются болгаркой, после чего выполняется их демонтаж путем вытягивания из плит перекрытия;
• размечаются места монтажа батареи;
• с помощью перфоратора и уровня устанавливается батарея;
• после установки батарей подключаются трубы;
• подключается низ и верх радиатора к соседям.

Далее замена отопительного стояка будет рассмотрена более подробно. Инструкция позволит выполнить работу своими руками.

Когда стояк подлежит замене

Схема канализации в квартире из чугунных труб.

Условно все существующие в настоящее время стояки можно разделить на пластиковые и чугунные (по материалу изготовления). В свою очередь, чугунные стояки в зависимости от геометрических параметров бывают диаметром 73 мм и 110 мм, а пластиковые изделия — 50 мм и 100 мм. Диаметр фанового стояка должен соответствовать или немного превышать диаметр сточной трубы.

В настоящее время, как правило, выполняется замена чугунных канализационно-фановых магистралей 110 мм, установленных в т.н. «хрущевках» и отслуживших свой срок, на поливинилхлоридные трубы. Учтите, что и относительно новые трубы, осаждая на своих поверхностях пыль, жиры и бактерии, если их не чистить хотя бы раз в год, выходят из строя.

Обладая достаточными теоретическими знаниями, необходимыми инструментами, современными материалами, приспособлениями, терпением и осторожностью, вы можете самостоятельно выполнить замену труб и стояков водоснабжения и отопления. Замена стояков отопления и фанового стояка считается одной из самых ответственных ремонтных операций

Замена стояков, труб, батарей и фанового стояка должна выполняться в строгом соответствии технологии. Если у вас есть время и деньги на полную и труб, то это нужно сделать, т.к. метод «латания дыр» однозначно себя не оправдает.

Подготовка к замене стояка отопления

Подготовка к замене состоит из нескольких этапов:

1. Расчет и приобретение материалов;
2. Подача заявки в управляющую компанию;
3. Отключение стояка и освобождение его от теплоносителя;

Первый этап – расчет и приобретение материалов. Чтобы провести его – нужно определиться с решением нескольких вопросов:

1. Будет ли проводиться замена радиатора, кранов;
2. Точки привязки стояка;
3. Материал для замены – трубы, фитинги и так далее.

При нормальном, работоспособном старом радиаторе зачастую его не меняют. Проводят промывку прибора и продолжают его эксплуатацию.

Все зависит от желания владельца – можно установить новый радиатор, отличающийся более эффективной работой и дизайном. Краны обвязки радиаторов рекомендуется менять на новые, желательно шаровые краны – они меньше восприимчивы к загрязнениям теплоносителя централизованной системы.

Немаловажный вопрос – точки привязки нового трубопровода. Оптимальным вариантом является подключение к радиаторам соседних квартир, расположенных выше и ниже. Это позволяет заменить участки стояка, проходящие через перекрытие. Стальные трубы в этом месте наиболее всего подвержены разрушению коррозией. Полная замена стояка вплоть до радиаторов соседей снимает ответственность за возникновение утечек, снижает их вероятность.

Но организовать такое подключение чаще всего проблематично. Многие соседи не готовы к проведению работ в своей квартире, у кого-то стояки зашиты отделкой, кто-то просто не хочет пускать посторонних. Причин получить отказ можно назвать очень много – как объективных, так и надуманных.

Основными видами трубопроводных систем для ремонта отопления являются полимерные (пластиковые):

1. Полипропилен;
2. Металлопластик;
3. Полиэтилен (сшитый).

Для прокладки полипропилена применяются открытый и скрытый способы, металлопластик и сшитый полиэтилен прокладывают в основном открыто. Это обусловлено конструкцией их фитингов, требующих доступа для сезонного обслуживания. О всех существующих видах трубопроводов для отопления можно прочитать здесь.

Монтаж всех полимеров можно провести самостоятельно, для полипропилена нужно приобрести дополнительное оборудование – паяльник (сварочный аппарат).

После определения типа материала, подсчета фитингов, кранов, крепежа и покупки всего необходимого владелец квартиры должен обратиться в управляющую компанию с заявкой на отключение стояка отопления. Существуют разные системы приема заявок – все зависит от УК. Некоторые компании требуют письменные заявления, кому-то достаточно телефонного звонка и устной договоренности.

Стоит учесть, что в отопительный сезон УК в основном отказывают в проведении замен стояков и радиаторов, соглашаясь лишь в аварийных случаях. Поэтому запланированные работы желательно успеть провести до начала отопительного сезона.

В заявке оговаривается дата и время отключения трубопровода, порядок связи и оповещения о начале работ, об их завершении. При определении даты и времени оповещаются соседи – те, кто согласился на подключение в их квартире. Если таковых нет – оповещать никого не надо. Достигается договоренность с наемными монтажниками о времени работ, если они не будут проводиться самостоятельно.

После организационных мероприятий УК в положенное время отключает стояк отопления, сливает с него воду и оповещает владельца квартиры. Можно приступать к монтажным работам.

Модернизация теплотехнического оборудования в квартире

Принятие решения о необходимости замены радиаторов отопления, а при необходимости и трубопроводов находится в компетенции собственника. Преимущественно такая операция бывает приурочена к общим ремонтным работам, но может быть выполнена и отдельно от них. Для ее проведения необходимо выполнить ряд подготовительных мероприятий и приобрести новые радиаторы.

Особенности выбора батарей отопления

Ассортимент теплотехнических приборов на рынке велик и разнообразен как по используемым материалам, так и по стоимостным характеристикам. Они имеют разное устройство и эффективность. При выборе потребных устройств следует учитывать такие параметры как удельная теплоотдача и геометрические размеры. Первый параметр при правильном подборе позволит в точности выдержать температурно-влажностный режим, а второй органично вписать в подоконные ниши.

При выборе батарей отопления следует учитывать параметры, как удельная теплоотдача и геометрические размеры.

В настоящее время в продаже имеются радиаторы следующих типов:

• штампованные, стальные панельного типа;
• чугунные литые;
• стальные трубчатые;
• алюминиевые;
• биметаллические.

Последние батареи в списке самые дорогие, но и эффективность их находится на самом высоком уровне. За редким исключением все современное оборудование имеет стойкое полимерное или лакокрасочное покрытие и нуждается в ежегодном окрашивании. Выбор конкретного вида оборудования определяется многими факторами и не в последнюю очередь финансовыми возможностями клиента.

Подготовительные мероприятия

При проведении замены батарей отопления с газосваркой необходимо выполнить ряд предварительных операций.

Прежде всего нужно демонтировать прежние отопительные приборы. Для этого потребуется угловая шлифовальная машинка и отрезные круги. При резке труб нужно установить экраны со стороны стены и пола, что позволит избежать повреждения этих поверхностей окалиной.

После отделения батареи от трубопроводов она снимается с кронштейнов и осторожно переворачивается к верху фланцами и выноситься из помещения. Навесной крепеж также демонтируется, а стена за радиатором очищается и производится ее отделка

Важно! В целях повышения эффективности обогревателей специалисты рекомендуют устанавливать за ними отражающие экраны. Это позволит направить инфракрасный поток внутрь помещения, а не на нагрев стены

Это позволит направить инфракрасный поток внутрь помещения, а не на нагрев стены.

Установка новых радиаторов

Операция по замене батарей отопления на сварке должна производиться хорошо подготовленными специалистами. Их квалификация должна быть достаточно высокой, чтобы сделать герметичный шов с обратной стороны трубопровода.

Для установки батареи в нишу под окном нужно сначала установить новые кронштейны. Эти элементы обычно поставляются в комплекте с оборудованием либо приобретаются отдельно. Предварительно осуществляется разметка, для обеспечения строго горизонтального положения прибора. Необходимо выдержать рекомендованное производителем расстояние от пола.

К трубопроводу приваривается отрезок трубы с заранее нарезанной резьбой, расположение их должно совпадать с положением фланцев радиатора. В них предварительно вкручиваются такие же переходники. Далее, выполнение действий по замене батарей отопления возможно своими руками. Подключение производится при помощи соединительной муфты и контргайки. Все стыки самым тщательным образом уплотняются.

Замену батарей отопления газосваркой лучше доверить профессионалам.

Для этого используются один из двух материалов: фторопластовая лента (ФУМ) либо джутовая пакля. Во втором случае специалисты сантехники еще и добавляют немного масляной краски или грунтовки. После высыхания она образует очень надежное и герметичное соединение, кроме того такая мера защищает резьбовое соединение от коррозии. После высыхания проводится пробный пуск воды с контролем отсутствия течей во всех сварных швах и стыках.

Своевременная замена батарей отопления позволит снизить затраты на обогрев жилых и общественных помещений прямым или косвенным путем. В первом случае при наличии возможности регулирования можно снизить подачу теплоносителя в них или его температуру. Во втором варианте отпадет необходимость в использовании дополнительных приборов для повышения температуры в комнате.

Когда необходимо менять трубы

Прокладка новых коммуникаций выполняется в ряде случаев, это:

• засор, возникший из-за уменьшения просвета внутри, образования слоя ржавчины, известкового налета, при этом теплоноситель менее интенсивно проходит по коммуникациям, что может сказаться на их температуре, т. к. возрастает давление в трубах отопления;
• коммуникации демонтируют, если планируется скрытый монтаж, в данном случае могут отсутствовать неполадки в работе системы отопления, требуется лишь перенос труб с поверхности вертикальных конструкций в подготовленные углубления;
• нарушение целостности трубопровода, способствовавшее затоплению помещения, причиной может служить ошибка при монтаже или ржавление металла;
• изменение планировки комнаты во время выполнения ремонта, в данном случае коммуникации переносят.

Вместе с трубами часто рекомендуется демонтировать старые батареи. Металлические изделия в результате длительной эксплуатации приходят в негодность.

Оцинкованные и металлопластиковые трубы для отопления

Одним из самых распространенных материалом является оцинкованная труба. При этом она должна быть покрыта слоем цинка не только снаружи, но и внутри. Удостовериться в этом можно даже при визуальном осмотре. Почему требуется выбирать именно такую трубу. Это даст вам уверенность, что труба не проржавеет уже после первого отопительного сезона, а на ее стенках не будут образовываться отложения.

Опытные слесари-сантехники знают много примеров того, что когда вскрывались такие трубы после нескольких лет эксплуатации, внутри они были в таком же состояние, как и после покупки. Кроме этого, такая труба способна выдержать все перепады температур и давления, которые будут происходить в отопительной сети. Единственный недостаток таких труб — это трудоемкий процесс обработки и проведения монтажа. Так как с самого начала мы определились, что замена труб будет происходить без применения сварочного аппарата, то придется нарезать самостоятельно большое количество резьбовых соединений, для возможности установки фитингов, в процессе проведения работ тщательно следить за совпадением размеров сгонов и патрубков.

Можно поступить еще проще и установить везде металлопластиковые трубы. Такие трубы сегодня пользуются повышенным спросом за счет своей невысокой стоимости, долгим сроком эксплуатации, прочности, способности выдерживать высокие температуры и давление. Гладкая внутренняя поверхность трубы не дает никаких шансов наклеиваться на ее стенках различным отложениям. Для монтажа потребуется специальный паяльник с различными насадками и весь необходимый для такого случая инструментарий. Покупать аппарат или как его называют в профессиональной среде — утюг, для одноразовой работы совершенно необязательно, можно просто арендовать на время проведения работ.

В какое время следует менять трубы

Заняться заменой системы отопления в помещении следует непосредственно после отключения отопления или летом. Если обладать хорошими знаниями в данной области, можно самим приступить к замене труб, в противном случае, следует обратиться к специалистам. К слову, на нашем сайте вы сможете ознакомиться и с технологией замены радиаторных батарей.

Обращаться к коммунальным службам желательно в летнее время года, ведь осенью найти свободных мастеров труднее. Все службы в это время заняты профилактическими или ремонтными работами, устраняя неполадки действующих запорных систем.

Замена труб отопительной системы перед ее запуском не рекомендуется в непроверенной системе могут возникнуть аварии, которые имеют, как правило, серьезные последствия.